VENTA LOTE PARA DESARROLLO COMERCIAL
495.000 Dolares
Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_100717642_7152413
LOTE EN VENTA - IDEAL PARA DESARROLLO COMERCIAL
-Ubicación estratégica en el consolidado Corredor Gastronómico de calle Córdoba Zonificación C3
Superficie total: 410 m²
Medidas: 12,43 x 33 m
Orientación: Noreste
Servicios: Todos los servicios disponibles
-Ideal para desarrollo comercial y mixto
El lote cuenta con un anteproyecto que contempla una obra de 1.200 m², con múltiples posibilidades:
Planta baja comercial de 200 m² (ampliable con entrepiso)
5 pisos de oficinas o consultorios de usos variables y mixtos
2 a 4 unidades por piso de 80 m²
160 m² vendibles por planta
Último piso: departamentos o 4 oficinas de 40 m²
Rooftop de 120 m²: espacio ideal para gastronomía, coworking, quincho o SUM
El proyecto ofrece variantes adaptables a distintos perfiles de clientes, con excelente potencial de rentabilidad en una zona en plena expansión.
-Consultanos para más información o para coordinar una visita.
©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato
-Ubicación estratégica en el consolidado Corredor Gastronómico de calle Córdoba Zonificación C3
Superficie total: 410 m²
Medidas: 12,43 x 33 m
Orientación: Noreste
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-Ideal para desarrollo comercial y mixto
El lote cuenta con un anteproyecto que contempla una obra de 1.200 m², con múltiples posibilidades:
Planta baja comercial de 200 m² (ampliable con entrepiso)
5 pisos de oficinas o consultorios de usos variables y mixtos
2 a 4 unidades por piso de 80 m²
160 m² vendibles por planta
Último piso: departamentos o 4 oficinas de 40 m²
Rooftop de 120 m²: espacio ideal para gastronomía, coworking, quincho o SUM
El proyecto ofrece variantes adaptables a distintos perfiles de clientes, con excelente potencial de rentabilidad en una zona en plena expansión.
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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:495.000 Dolares Tamaño: 0 m²
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