¡Excelente oportunidad de inversión!  Venta de oficina funcional, diseñada para satisfacer las necesidades de empresas que buscan un espacio cómodo y bien ubicado. La propiedad cuenta con tres accesos independientes: dos por Diagonal74 y uno por la calle 115, facilitando la circulación y la accesibilidad para empleados y visitantes.
Desarrollada en dos plantas, la oficina ofrece un diseño eficiente y versátil, con tres patios descubiertos que aportan luminosidad y ventilación natural. En su interior, se distribuyen un total de 12 oficinas independientes, ideales para diferentes áreas de trabajo, junto con dos salas de reuniones equipadas con sistema de audio y video, perfectas para presentaciones y encuentros de negocio.
Además, dispone de dos recepciones independientes que aseguran una atención personalizada, tres salas de espera para clientes y visitantes, y cuatro baños bien distribuidos para mayor comodidad. La cocina completa y la kitchenette ofrecen espacios ideales para el confort del personal.
El sistema de calefacción y refrigeración central, complementado por 11 aires acondicionados, garantiza un ambiente agradable durante todo el año. La ubicación estratégica se encuentra en una de las zonas con mayor desarrollo de obras viales, permitiendo una circulación fluida hacia las principales autopistas que conectan con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y centros demográficos de gran envergadura como Quilmes, Berazategui, Berisso y Ensenada.
Este inmueble combina funcionalidad, confort y excelente ubicación, siendo una opción inmejorable para empresas que buscan consolidar su presencia en una zona en constante crecimiento.
El estado de conservación es bueno, necesita detalles solo de mantenimiento a nivel estético y el 50 de techos. 

Superficie total: 408 mts2
Superficie cubierta: 390 mts2
Superficie descubierta: 18 mts2

Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las mismas surgirán del
título y/o estado parcelario. Fotos no contractuales ni vinculantes.