ALQUILER GALPÓN INDUSTRIAL - 3235m² TOTALES ZONA INDUSTRIAL

Descripción General:
Excelente galpón industrial en predio de 3235 m² totales, con 1835 m² cubiertos. Ideal para logística, almacenamiento o producción. Inmueble en impecable estado, listo para operar.

Superficies destacadas:
Terreno total: 3235 m²
Nave principal cubierta: 1835 m²
Terreno libre: 1400 m²
Estacionamiento pavimentado: 145 m²
Calles internas pavimentadas: 180 m²

Especificaciones Técnicas:
Estructura de hormigón armado con piso de 18 cm de espesor
Cubierta de chapa con aislación térmica (lana de vidrio 50mm + aluminizada)
Iluminación LED industrial y de emergencia
Ventilación cruzada permanente (persianas al frente y contrafrente)
Iluminación natural mediante ventanas al frente
Acceso vehicular mediante 2 persianas metálicas motorizadas

Accesos:
Portón peatonal con barral antipánico (1,20 m de ancho)
3 salidas de emergencia (incluyendo acceso principal)

Oficinas y Dependencias:
Oficinas: 21 m² con ventanas térmicas (doble vidrio con cámara de aire)
Preparadas para instalación de aire acondicionado tipo Split
Instalación eléctrica completa

Sanitarios y Office:
Sanitarios completos: Inodoro, bidet, lavatorio (4,40 m²)
Office: Mesada de granito, bacha, termotanque eléctrico, espacio para anafe y heladera bajo mesada (2,70 m²)

Ideal para:
- Depósitos logísticos
- Industrias
- Centros de distribución
- Empresas que requieran amplios espacios de maniobras y oficinas propias

COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

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