¡URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS te ofrece una oportunidad excepcional para tu emprendimiento o consultorio en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba! Se alquila esta importante propiedad en Barrio Parque Vélez Sarsfield, ideal para uso comercial debido a su ubicación estratégica y amplios espacios.

Ubicación Premium y Estratégica:

Proximidad a Centros de Salud: A pocas cuadras del reconocido Hospital Privado de Córdoba y de la Clínica Vélez Sarsfield, lo que la hace inmejorable para consultorios médicos, laboratorios, centros de rehabilitación o servicios de salud complementarios.

Conectividad: Ubicada sobre calle Miguel Calixto del Corro al 2896, a metros de la calle Baigorria y a solo minutos de Nueva Córdoba, garantizando fácil acceso y visibilidad.

Espacio Verde Contiguo: Emplazada junto a un espacio verde con estacionamiento, un gran diferencial para la comodidad de tus clientes y empleados.

Diseño Funcional y Espacios para tu Negocio:

La propiedad se desarrolla íntegramente en una planta, ofreciendo accesibilidad y una distribución práctica para diversas actividades comerciales:

Ingreso Amplio y Luminoso: Recibe a tus clientes en un ambiente espacioso y bien iluminado.

Living Muy Amplio con Ventanales: Ideal como recepción principal, sala de espera, showroom o gran área de trabajo abierta, con abundante luz natural.

3 Dormitorios: Perfectos para ser adaptados como privados, consultorios individuales, o despachos. Uno de ellos cuenta con baño en suite, ideal para la dirección o un espacio VIP.

1 Amplio Escritorio: Un espacio adicional versátil para una oficina privada, sala de reuniones o archivo.

Cocina Comedor Amplia: Funcional para el personal, adaptable como office o área de descanso.

2 Baños en Total: Suficientes instalaciones sanitarias para la comodidad de clientes y empleados.

Lavadero: Un área dedicada para tareas de limpieza o soporte.

Climatización: Aires acondicionados instalados en casi todos los ambientes, asegurando confort todo el año.

Comodidades Adicionales:

Garage para un Auto: Facilita el estacionamiento interno.

Terraza con Asador y Pileta: Un espacio diferencial para eventos corporativos, reuniones informales al aire libre o simplemente un lugar de esparcimiento para el equipo.

Sauna: Un amenity exclusivo que puede ser valorado para el bienestar del personal o como un diferencial para ciertos tipos de negocios (ej. centros de estética, clínicas de bienestar).

¡No pierdas la oportunidad de establecer o expandir tu negocio en esta propiedad única, con una ubicación privilegiada y todas las características que tu actividad requiere en Parque Vélez Sarsfield!

¡Llamame y vamos a verla! Nosotros lo hacemos posible.

CPI 7101