VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA, COCHERA, BAULERA Y ENTRADA INDEPENDIENTE – VILLA SANTA RITA

- Juan Agustín García al 3500 – Villa Santa Rita
¡Viví como en una casa, con todas las comodidades y sin expensas!

PH tipo casa en primer piso por escalera, con entrada independiente, cochera fija y cubierta, baulera privada y una terraza verde con parrilla ideal para disfrutar reuniones, sol y aire libre todo el año.
Ambientes amplios, funcionales y con posibilidad de adaptar un cuarto espacio como playroom, quincho o tercer dormitorio.

Distribución por planta
Planta baja:

Cochera fija (acceso exclusivo)
Baulera privada

Primer piso:

Dormitorio principal en suite con placard empotrado
Segundo dormitorio con placard completo
Baño completo adicional (ambos con bañera y grifería de primera línea)
Cocina separada, ventilación cruzada, muebles bajo mesada y alacena
Comedor diario con salida al balcón al frente
Living cómodo y súper luminoso

Segundo piso:

Lavadero independiente
Espacio multifunción (playroom, quincho o 3er dormitorio)
Terraza parquizada con parrilla (realizada por Green B)

Medidas destacadas
Living-comedor: 5.60 x 5.10
Cocina: 4.30 x 3.20
Dormitorio principal: 3.60 x 2.60
Dormitorio secundario: 3.10 x 2.75
Terraza: 3.97 x 6.61 + 4.11 x 2.50
Garaje: 4.30 x 2.70
Playroom/quincho: 4.20 x 4.10
Lavadero: 2.00 x 1.00
Balcón: 5.09 x 1.00

Características destacadas

Entrada 100 independiente
Ambientes amplios, ventilados y con excelente luz natural
Estufas a gas y aires acondicionados instalados
Cocina y baños con detalles de calidad
Terraza verde con parrilla para disfrutar todo el año
Posibilidad real de sumar un 3er dormitorio o escritorio

Excelente ubicación
Zona residencial tranquila con gran conectividad:
A 2 cuadras de Av. Álvarez Jonte
A 6 cuadras de Av. Nazca
A 8 cuadras de Av. Juan B. Justo
Colectivos cercanos: 25, 47, 53, 109, 135
Distrito Escolar XVII

- Propiedad no apta para personas con movilidad reducida
-Consultanos para coordinar una visita. ¡Te vas a sorprender!
LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163; Miriam Martínez CUCICBA 8775 CMCPSI 7173

LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato