VENTA – PH TIPO DEPARTAMENTO DE PASILLO CON TERRAZA Y MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE

Ubicado en el corazón del tradicional barrio Alberdi, sobre calle Matheu al 900, a solo dos cuadras de Bv. Rondeau y con cercanía a comercios, transporte público y espacios verdes.

Esta propiedad tipo PH se desarrolla en planta baja y primer piso, con doble ingreso y excelente distribución. Se accede a través de pasillo (compartido con una única unidad al frente), garantizando tranquilidad e independencia.

Planta Baja:

Dos dormitorios amplios y luminosos

Living y comedor bien definidos

Cocina semi-integrada

Baño completo

Patio interno con lavadero

Planta Alta:

Acceso por escalera externa

Gran terraza exclusiva con parrillero, ideal para reuniones y esparcimiento

Departamento monoambiente con cocina, perfecto como espacio adicional, home office o alquiler independiente

Características destacadas:

Todos los servicios disponibles, excepto gas (a regularizar)

Escritura inmediata, documentación en regla

Potencial para inversión o vivienda multifamiliar

Una opción única en Alberdi, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y espacios al aire libre.

¡Consultanos para coordinar una visita!

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FOR SALE – CHARMING TOWNHOUSE-STYLE PH WITH TERRACE & STUDIO UNIT

Located in the heart of the traditional Alberdi neighborhood, on Matheu Street (900 block), just two blocks from Bv. Rondeau and close to shops, public transportation, and green spaces.

This unique property is part of a quiet pasillo-style complex (shared entrance with only one front unit), offering privacy and a flexible layout across two levels with dual entrances.

Ground Floor:

Two spacious and bright bedrooms

Comfortable living and dining areas

Semi-integrated kitchen

Full bathroom

Small internal patio with laundry area

Upper Floor:

Access via external staircase

Large private terrace with built-in grill – perfect for entertaining

Separate studio apartment with kitchenette – ideal for guests, a home office, or rental income

Highlights:

All utilities available (natural gas connection pending regularization)

Clear title – ready for immediate closing

Great potential for multi-family use or investment

A rare find in Alberdi offering indoor comfort and outdoor living space in one of the city’s most sought-after neighborhoods.

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