???? Casa 5 ambientes en venta en Barrio Privado Los Talas – Canning Lote central privilegiado - Apto crédito hipotecario.

Ubicada dentro del reconocido Barrio Cerrado Los Talas, en Canning, esta propiedad se encuentra emplazada sobre un lote central de ubicación estratégica, con cercanía directa al acceso principal y una orientación ideal que garantiza luminosidad y excelente circulación de aire durante todo el día.

Los Talas es un barrio moderno, consolidado y de alta demanda, con seguridad 24 hs y un entorno natural pensado para el confort y la vida familiar. Cuenta con infraestructura de servicios completa (luz, gas, agua, cloacas y fibra óptica subterránea) y una excelente oferta de amenities, entre las que se destacan:

Club House con restaurante, salón de juegos, gimnasio y spa

Piscinas exteriores y climatizadas con hidromasaje

Canchas de fútbol (7 y 11), tenis y vóley

Calles asfaltadas arboladas, lagos decorativos y espacios comunes parquizados

El barrio se encuentra a solo 25 minutos de CABA por autopista y está rodeado de centros comerciales (Las Toscas, Plaza Canning), colegios, supermercados y todo lo necesario para vivir con tranquilidad y comodidad.

Una propiedad ubicada en uno de los mejores lotes del barrio, ideal para quienes priorizan acceso, orientación, calidad de vida y seguridad.

La casa en si, ubicada en un lote central de 605M2 con orientación noreste, se destaca por su estado de mantenimiento, su calidad constructiva y su excelente distribución.

Exteriores y características del lote:

Lote totalmente parquizado, con sistema de riego automático

Pileta de material de 10x4 metros, con filtro.

Platea perimetral a la propiedad para caminar cómodamente

Galería techada con parrilla tipo quincho y toilette exterior, ideal para reuniones

Garage cubierto con capacidad para 4 vehículos

Depósito de guardado lateral

Generador automático a GNC kohler de 15kw, bomba de extracción de agua, caldera y filtro.

Posee estabilizadores de Tensión.

Características constructivas destacadas:

Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio hermético (DVH)

Pisos de porcelanato en toda la propiedad

Techo de losa (no es chapa), con posibilidad de ampliar gracias al piso preparado

Calefacción por radiadores en todos los ambientes

Aire acondicionado en todos los ambientes

Instalación eléctrica con múltiples enchufes estratégicamente ubicados

Todas las luces LED

Interior de la vivienda:

Cocina independiente con horno industrial, mesada de granito, muebles de madera a medida con sistema cierre suave

Baño completo en PB con habitación de huéspedes super amplia.

Lavadero contiguo a la cocina, con bacha y espacio para otra heladera

Habitación principal en suite, con vestidor, baño con doble bacha e hidromasaje con acceso a balcón amplio con vista al parque.

Habitacion secundaria en suite con acceso a balcón amplio con vista al parque.

Habitación terciara amplia.

Todos los ambientes son amplios, funcionales, luminosos y se encuentran en perfecto estado de mantenimiento

Una propiedad lista para habitar, con equipamiento de calidad, perfecta para quienes buscan seguridad, tranquilidad y comodidad sin resignar estilo.
Consultanos para coordinar una visita.

Apto Crédito hipotecario!!

Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214

Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N°334
Martín Naidich MGR Mat. N°337

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