LOTEO LA HERRADURA DEL LIMAY – LOTES APTOS COMERCIALES – POSESIÓN INMEDIATA

Ubicación estratégica en Plottier, con gran potencial de desarrollo comercial:
- A solo 1 minuto de la Ruta Nacional 22
- A 5 minutos de la ciudad de Plottier y de Barrios Privados La Reserva, Villa Muluen, Finca Costa Serena, Fincas de Laguna Blanca, Elementos I y II, Las Catalpas. 
- A 20 minutos del centro de Neuquén
- El ingreso de La Herradura, está justo en frente del consolidado barrio abierto y residencial Rio Limay, que cuenta hasta la fecha únicamente con almacenes familiares.
- La principal ventaja competitiva hoy: no existe actualmente un polo comercial consolidado en la zona, lo que ofrece un terreno fértil para el desarrollo de supermercados, locales, consultorios, propuestas gastronómicas y más. 

Características destacadas:
- Superficie mínima: 360 m²
- Frente mínimo: 12 m Fondo: 30 m
- F.O.S: 0.8 F.O.T: 4  ¡Se pueden construir hasta 1.400 m² por lote!
- Densidad: 1000 hab/ha Altura máxima: 17 m (PB + 4 pisos)
- Sin retiros obligatorios
- Calles internas de 12 m y calle principal de 15 m de ancho

Infraestructura y servicios:
- Red eléctrica y alumbrado público
- Red de gas natural domiciliaria
- Red de agua corriente
- Red cloacal

Formas de pago flexibles:
- Contado efectivo con escritura directa
- Financiación en dólares: Entrega inicial + saldo hasta 48 cuotas
- Financiación en pesos: Entrega inicial + saldo en cuotas ajustado por CAC (Cámara Argentinca de la Construcción).

¡Consultanos para conocer disponibilidad, planos y condiciones especiales para desarrolladores!
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO HERRADURACOM Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maisha Adreani PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.