CASA I VENTA I A LA LAGUNA I 5 DORMITORIOS I NAUDIR I ESCOBAR   

Casa a Estrenar en El Naudir – Estilo de Vida Náutico Exclusivo

Descripción General
Excelente propiedad de 350 m² cubiertos desarrollados en una sola planta.

Entrega estimada: junio de 2025!!

Ubicada en uno de los barrios náuticos más buscados, esta casa combina diseño moderno, materiales de alta calidad y una propuesta de vida única junto al agua.

Distribución

5 habitaciones

3 baños completos + 1 toilette

Amplios espacios sociales y funcionales

Detalles de Construcción

Sistema constructivo tradicional: ladrillos portantes y techos de loza

Fundaciones con platea rígida

Terminaciones interiores: yeso en paredes y cielorrasos

Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico bicolor

Aberturas línea Modena en DVH (doble vidrio hermético), color anodizado natural o negro

Calefacción por piso radiante con caldera dual

Sanitarios marca Roca

Grifería marca Hydros

Pisos de porcelanato de 60x60

Muebles incluidos:

Cocina y vestidor en Melamina Touch

Lavadero e interiores de placard completos

Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes

Entrada principal en cemento alisado

Parrilla, horno, anafe y campana incluidos

El Naudir – Náutica, Naturaleza y Confort

El Naudir es un desarrollo exclusivo que ofrece un estilo de vida náutico en un entorno natural privilegiado. Ubicado en El Nuevo Cazador, cuenta con 1.025 lotes distribuidos en 180 hectáreas, de los cuales el 60 tiene salida directa al agua (lagunas internas y amarras propias).

Con 46 hectáreas de espejos de agua, El Naudir brinda la posibilidad de disfrutar de múltiples actividades acuáticas en un entorno seguro y familiar.

Infraestructura y Amenities

Club House con SUM, piscina, restó, y gimnasio

Pileta in-out (interior y exterior)

3 canchas de tenis y cancha de fútbol

Área de juegos infantiles

Sector de dormies

Puerto con amarras náuticas

Sector comercial y de servicios

Acceso por dos entradas: principal y de servicios

Una Vida Náutica en Armonía
Vivir en El Naudir es elegir una mejor calidad de vida, donde la naturaleza, el agua y la privacidad se integran en un entorno familiar, social y seguro.
Ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar comodidad, con acceso a servicios de salud, educación y centros comerciales en las cercanías.

¿Te interesa? Conversemos y coordinemos una visita.





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MAS SOBRE EL NAUDIR V ESCOBAR

EL NAUDIR Abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. Propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. Está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Con dos entradas, una principal y una de servicios, El Naudir cuenta con un espacioso SUM, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. RESTÓ - GYM -

PILETA IN­OUT - PISCINA- 3 Canchas de Tenis - 1 Cancha de Fútbol. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas. Lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60 de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40 restante son internos. Presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Buenos Aires, Escobar, El Naudir: Actualmente se encuentra habilitado el puente de acceso directo al camino que va desde la Autopista Panamericana ramal Escobar salida Av. de Los Lagos Ruta 9 KM 44 hasta la Ruta 25, el cual desemboca en el ingreso de El Naudir- Aguas Privadas. 

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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato