CASA I VENTA I A LAGUNA I 3 DORMITORIOS I SAN MATIAS I AREA 1 I ESCOBAR 

Esta espectacular casa en una planta combina un diseño contemporáneo con materiales de alta calidad, ofreciendo un espacio ideal para la vida familiar en San Matías, uno de los barrios más consolidados de la zona.

Distribución y Ambientes:
Hall de recepcion
Toilette de recepcion
Cocina de concepto abierto moderna equipada con mobiliario de melamina touch.
Dormitorio principal en suite con vestidor y baño.
Dos dormitorios adicionales con excelente luminosidad al frente
Baño completo
Amplio living-comedor, con vistas al jardín.
Galería con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre.
Lavadero independiente y sala de planchado.
Living comedor
Espacio cubierto abierto para dos autos.
Lavadero Independiente
Jardín
Dependencia de servicio con baño
Pileta de 36 m2

Detalles de Construcción y Equipamiento:
Construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes.
Revestimiento exterior Tarquini en dos colores.
Calefacción por piso radiante con caldera dual.
Sanitarios ROCA y grifería HYDROS.
Mobiliario incluido: cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard.
Conexión lista para aires acondicionados.
Horno, anafe y campana instalados.
Pisos porcelanato 60x60.
Carpintería de línea moderna, asegurando máxima entrada de luz natural.

Ubicación Estratégica – San Matías, Escobar
Acceso rápido desde Panamericana, Ramal Escobar (Km 44), a solo 4 km de la ruta.
Próximo a Puertos del Lago y rodeado de:

Zonas comerciales y supermercados.
Colegios de prestigio: San Isidro Delta School, Northlands, Michael Ham, Santa Teresa, St. Francis, entre otros.
Gastronomía y centros de salud.
Barrios privados y espacios verdes.
Una casa lista para mudarse y disfrutar. Contactanos para más información y coordinar una visita.


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MÁS SOBRE SAN MATÍAS 
El barrio San Matías es un emprendimiento que ha crecido mucho en los últimos años. Y se trata de uno de los primeros que se ubica en el corredor de acceso a Puertos del Lago. Tiene, además, la gran característica de poseer una parte alta o sobre la barranca, y una parte baja, donde se encuentran los lotes a la laguna. Por supuesto, cada sector tiene su atractivo: tanto el que se encuentra arbolado, como la zona de lagunas, con un paisaje diverso. 
San Matías es un barrio privado de 200 hectáreas en total, ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas 
que anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas. Con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes. 
Está dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y posee una vía rápida de 25m de ancho que garantiza una excelente circulación interna. Posee redes subterráneas de agua potable, electricidad, y cloacas, alambrados perimetrales, parquización de los espacios comunes. Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar­ Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación. 
26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños. 
Otras características 
San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales. 
Actualmente (2020) hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción.

Localidad: Maschwitz (Escobar)

Cantidad unidades: 1268

Superficie promedio por unidad: 830





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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato