DEPARTAMENTOS SEMIPISOS EN CONSTRUCCIÓN
El proyecto estará compuesto de planta baja + 7 pisos, comprendido por 14 unidades funcionales: semipisos de 1 dormitorio pasantes de 49m2 totales (44m2 cubiertos +5m2 semicubiertos), con estar living con salida al primer balcón, cocina semi integrada, baño completo y 1 dormitorio con salida al segundo balcón. En el 8vo nivel se desarrollarán 2 terrazas privadas con parrilla y baño y terraza de uso común.
Preinstalación de A/A en estar y dormitorio, y preinstalación para radiadores en todos los ambientes. Aberturas de aluminio MODENA II con vidrio laminado, placard con frente e interiores, cortinas tipo Roller, con tela Black-out en dormitorios y tela microperforada en living-comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada.
VALOR: U$S 71.000 (Opción financiamiento: 50 contado y saldo en cuotas pesificadas + ajuste por CAC)

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Terraza privada con baño y parrilla: U$S 15.000
Entrega estimada Septiembre 2026.
Adhesión a fideicomiso.

Características técnicas:

Mampostería en ladrillo cerámico hueco, con estructura independiente de hormigón armado.
Revoques interiores a la cal fratachados al fieltro, terminados con enduido plástico.
El revestimiento será porcelanato tanto en cocina como en baño. Los pisos serán de porcelanato en baño, cocina, y living-comedor. El piso del hall de entrada y palieres será de porcelanato (color a designar).

Pre instalación para radiadores y caldera (elementos no incluidos) y preinstalación de sistema de A/A en dormitorios y living.

En sector cocina, provisión y colocación de canilla tipo monocomando (marca a designar) con mesada de granito y pileta de acero inoxidable y cocina a gas (marca a designar).

Sistema de agua caliente provisto por termotanque eléctrico, colocado en cada departamento.

Muebles armados a medida bajo y sobre mesada en aglomerado enchapado en melamina, (color claro a definir).

Conexión a línea de suministro de agua y desagüe sumidero para futuro lavarropas en sector cocina (debajo de la mesada).

Placards con frentes integrales, enchapados con guías y cantoneras de aluminio e interiores con separación y cajoneras.

Puertas interiores tipo placa de abrir enchapadas en color a definir con marcos y contramarcos de madera macizos.

Puertas de acceso tipo placas reforzadas con marcos de madera macizos.

Cielorrasos armados enlucidos al yeso en baños, pasos y cocina. En estar-comedor bajo losa (aplicado), con excelentes detalles de terminación.

Cañerías de distribución de agua potable en termo-fusión (marca Acqua System o similar), en gas natural con cañerías del tipo Epoxi reglamentaria hasta la red de suministros, y el sistema cloacal de caños de polipropileno (marca Awaduct o similar) aprobado por normas vigentes.

Artefactos de baño, con inodoro y bidet en color blanco en todos los departamentos, sector ducha con mampara de vidrio (tipo blindex). Vanitory (bacha y mueble) y grifería de alta tecnología y diseño moderno.

Instalación eléctrica completa con llaves tipo tecla sin artefactos de iluminación, excepto en espacios comunes y balcones privados.

Terminación exterior en revestimiento texturado aplicados sobre revoque a la cal. (color a designar).

Ascensor (marca designar) con piso de granito, revestido con placas de acero inoxidable y espejos, de 7 paradas, puertas automáticas y botonera digital.

Escaleras presurizadas con puertas ignífugas, matafuegos, luces de emergencia, sensores de humo y señalización de salidas de emergencia en todos los palieres según normativa vigente.

Ingreso principal integral de Blindex y reja tipo artística o puerta y porton de diseño con apliques en madera, (Hall de acceso) luminoso y moderno, con texturado y detalles de categoría, apertura de seguridad mediante sensores codificados.

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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Esteban Pagano (col 7372).