Terreno de 198 m² con losa de doble altura y proyecto aprobado en zona comercial estratégica

Ubicado sobre avenida de alto tránsito, en una zona netamente comercial, este terreno de 198 m² representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo propio. A tan solo 4 cuadras de Panamericana, ofrece una ubicación privilegiada con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos y rápido acceso vehicular.

La propiedad cuenta con una losa de doble altura ya construida, que incluye un entrepiso y contrapiso terminado, con una superficie de entrepiso de 30 m². Esta estructura permite un aprovechamiento vertical ideal para usos mixtos.

Además, posee un proyecto aprobado para la construcción de un local comercial en planta baja y una vivienda en planta alta, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar un espacio de trabajo y vivienda, o bien para generar renta con dos unidades independientes.

Características destacadas:
  Superficie total del terreno: 198 m²
  Losa de doble altura con entrepiso de 30 m²
  Proyecto aprobado: local comercial + vivienda
  Ubicación sobre avenida comercial activa
  A solo 4 cuadras de Panamericana
  Excelente acceso a transporte público y principales vías

Una oportunidad ideal para emprendedores, comerciantes, desarrolladores o inversores que buscan aprovechar el potencial de una ubicación consolidada y de alto flujo peatonal y vehicular.
La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP.