Casa a estrenar 
planta baja
-Estar - Comedor: 26,42 m2
-Cocina independiente: 9,70 m2
-Toillete (completo): 2,96 m2
-Lavadero (independiente): 4,49 m2
-Habitación / playroom
(de uso flexible): 12,25 m2
-Amplia baulera bajo escalera: 4,28 m2
-Hall recibidor : 8,04 m2
-Hall acceso semi cub: 4,40 m2
-Baño completo (en galería): 2,38 m2
-Galeria con parrilla: 27,08 m2
planta alta
-Hall distribuidor: 4,75 m2
-Home office abierto: 4 m2
-Habitación en suite: 13,55 m2
(con acceso a terraza)
-Baño en suite con A.baño: 5,55 m2
-Vestidor: 4,71 m2
-Habitación 2 (al contrafrente) : 11,70 m2
-Baño compartido (con A.baño): 6,50 m2
-Habitación 3 (al frente): 9,88 m2

-Terraza accesible: 22,27 m2

El Barrio San Pablo, ubicado en la localidad de Presidente Derqui (Pilar, Buenos Aires), es un desarrollo residencial privado de primera calidad con excelente ubicación y gran conectividad:

 Datos clave del barrio San Pablo

Ubicación

Está situado sobre el km?50 de la Ruta Panamericana (ramal Pilar), con acceso por la Av. Presidente Perón y Leandro N.?Alem, a unos 2,5–3?km del acceso principal  .
Muy cercano al Hospital Austral, la Universidad Austral y los shoppings Palmas de Pilar, Paseo Pilar, Tortugas Open Mall (TOM) y Paseo Champagnat  .

 Características del desarrollo

Alberga 430 lotes en un terreno de aproximadamente 30?hectáreas, con un tamaño promedio de 500?m² por lote  .
Infraestructura completa:

Redes subterráneas: agua, cloaca, gas, luz
Calles asfaltadas con cordón cuneta
Cercado perimetral y acceso con edificio de seguridad las 24 horas
Alumbrado público y parquización de espacios comunes  

 Amenities

Área deportiva con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, SUM (Salón de Usos Múltiples) y una plaza de juegos para niños  .

 Entorno y estilo de vida

Rodeado de naturaleza, ideal para quienes desean combinar calidad de vida, tranquilidad y verde, sin alejarse de servicios urbanos  .
Cercano a colegios y jardín de infantes de APDES, supermercados, cines, restaurantes, gimnasios y hotel categoría 5?  .

 Precios y alternativas de pago

Los lotes se encuentran disponibles desde aproximadamente USD?36.000–37.000, valor sujeto a ubicación, tamaño y etapa del desarrollo  .
Existe también la opción de San Pablo Chico, una fase más reciente con 208 lotes de aproximadamente 625?m², con precios desde USD?24.500 a 42.800, con métodos de pago en pesos o cuotas y similares amenidades  .

Resumen general

Característica

Detalle

Tipo de desarrollo

Barrio privado con 430 lotes de 500?m²

Infraestructura

Redes subterráneas, pavimento, seguridad 24?h

Amenities

Tenis (×2), fútbol, SUM, juegos infantiles

Ubicación

Km?50 Panamericana, cercano a servicios clave

Entorno

Verde, tranquilo, ideal para familias

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Tomas Venancio
CMCPSI nº 6717