Venta  7,5 hectareas ,Ruta 40 km 1927,  Chacra Los Maitenes,3 casas 2 galpones ,bosque nativo, laguna para cria de truchas arroyos del Rio Los Repollos

Huertas,invernaderos zona para produccion de frutas finas
Chacra de Ensueño en Ruta 40, Río Negro con Acceso Directo desde la Ruta 40
Apta para loteo
Ubicada en el kilómetro 1927 de la Ruta 40, en el corazón de la Comarca Andina del Paralelo 42, se encuentra esta hermosa chacra de 7,5 hectáreas con costa al arroyo del río Los Repollos. A solo 12 kilómetros del Bolsón, en el Camino de la Noche, esta propiedad ofrece una experiencia única en un entorno natural privilegiado .A 90 km del Aeropuerto de Bariloche,a35 km del Lago del Puelo y a 25 km del Cerro Moreno 

La propiedad consta de:

- Declaratoria de herederos
- Plano de mesura de la propiedad
- Ordenanza municipal del Bolsón que declara el predio apto para el loteo

Características destacadas:

- 3 viviendas cómodas una principal de 3 ambientes con dos cocinas ,una a gas y otra aleña 2 dormitorios .Otra cabaña de un ambientes para dos personas y la cabaña del cuidador de un ambiente comoda
- Luz trifásica riego por aspercion con canales de riego interno
- Gas entubado
- Internet y telefonía satelital
- Agua captada del arroyo con tanques de reserva
- 2 galpones con todos los servicios
- Costa al arroyo del río Los Reposos
- Zonas parquizadas y jardines
- Laguna artificial con criadero de truchas
- Bosque nativo
- Entorno natural privilegiado con vistas impresionantes
- Ubicación estratégica a 15 kilómetros del centro de El Bolsón y a 90 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Bariloche

Zonificacion R6 segun la Resolucion 189/22 la propiedad es apta uso residencial ,turistico ,recreativo. Tiene una superficie minima de 600 m cuadrados por lote con un FOD Factor de ocupacion  del  suelo equivalente al 30 porciento

- Se encuentra disponible una foto de la plancheta con vista aérea, en la cual se puede apreciar en color verde la posición de las tres casas y de la tranquera, lo que permite visualizar la distribución y ubicación de la propiedad.

Oportunidad perfecta para:- Residencia principal o secundaria
- Inversión para alquilar o vender
- Proyecto turístico o agroturístico
- Disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad en un entorno único
- Loteos y desarrollo de proyectos inmobiliarios
- Producción de frutas finas y otros cultivos de frutas finas
- Costa al arroyo del río Los Repollos
- Zonas parquizadas y jardines
- Laguna artificial con criadero de truchas
- Bosque nativo
- Entorno natural privilegiado con vistas impresionantes
- Ubicación estratégica a 15 kilómetros del centro de El Bolsón y a 90 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Bariloche

Fotos:

- Se encuentra disponible una foto de la plancheta con vista aérea, en la cual se puede apreciar en color verde la posición de las tres casas y de la tranquera, lo que permite visualizar la distribución y ubicación de la propiedad.
La casa que esta proxima a la entrada por tranquera es la casa del Cuidador
Oportunidad perfecta para:

- Residencia principal o secundaria
- Inversión para alquilar o vender
- Proyecto turístico o agroturístico
- Disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad en un entorno único
- Loteos y desarrollo de proyectos inmobiliarios
- Producción de frutas finas y otros cultivos de alta calidad

   FINANCIACION: SE OFRECE FINANCIAR HASTA EN 4 CUOTAS TRIMESTRALES CON UN VALOR DE 210000 CADA UNA




DIRECCIÓN: ACOYTE 639 - CABALLITO -

*Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Leandro Soldati CUCICBA 1544
Sergio Soldati CMCPSI 6773