Impresionante Casa de 2 Niveles con Amplios Espacios - Lote Propio en Boedo
Ubicada en una tranquila y accesible zona residencial, esta sólida propiedad se despliega en dos niveles funcionales que combinan comodidad, diseño y potencial para toda la familia. Ideal para vivienda permanente, familia numerosa o para quienes buscan amplitud y espacios versátiles.

En Planta Baja encontramos:
? Garage cubierto para un vehículo, con acceso directo a la vivienda.
? Amplio estar-comedor de 6.79?m x 3.11?m, ideal para reuniones y vida familiar.
? Cocina independiente conectada a un comedor diario.
? Una habitaciones en planta baja
? 2 baños
? Gran patio/jardín de 10 metros de fondo, perfecto para disfrutar al aire libre.
? Depósito o Lavadero
? Quincho al fondo, ideal para eventos sociales y asados.
? Acceso a planta alta mediante escalera central.

En Planta Alta:
? 3 habitaciones espaciosas, dos con salida a un balcón al frente.
? Estar íntimo o sala de estar familiar.
? Baño completo.
? Lavadero independiente.
? Patio interno, brindando luz natural y ventilación cruzada.

Terraza:
? Gran terraza accesible de más de 80?m² (8.63?m x 9.92?m aprox.).
? Posibilidad de construir un solárium, parrillero adicional o área verde elevada.

Superficies aproximadas:
Construidos: +220?m²
Descubiertos: +60?m²
Total: +280?m²

???? Destacados:
- Excelente distribución.
- 4 dormitorios + 3 baños.
- Amplios patios y terrazas.
- Quincho y jardín ideales para reuniones.
- Lavadero y múltiples áreas sociales.

Ideal para familias numerosas o con fines comerciales (renta compartida, coworking, etc.).

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.