¡Excelente oportunidad de inversión! Se trata de un PH completamente habilitado y reglamentado para alquiler por habitaciones, ubicado en Santiago del Estero y Av. Belgrano.

Características de la propiedad:  - 6 habitaciones independientes en total.  
- 2 habitaciones con baño en suite completamente refaccionados hace 3 años (¡valor diferencial!).  
- 1 baño compartido.  
- Cocina a gas amplia y funcional. 
- 126 m² cubiertos, distribuidos de manera eficiente.  
- Muy buen estado de conservación.
- Agua caliente por termotanque,

Rentabilidad asegurada:
Al estar habilitado y en regla, ofrece un rendimiento atractivo y constante gracias a la alta demanda de alquileres temporarios o para estudiantes/profesionales en esta zona céntrica/de facultades.  

Ubicación privilegiada:  
- A metros de Av. Belgrano, una de las avenidas principales de la ciudad.  
- Transportes cercanos:  
  - Subte C (Estación Moreno) y Subte E (Estación Independencia).  
  - Múltiples líneas de colectivos por Av. Belgrano (2, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 56, 57, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168).  
  - Fácil acceso a *UADE, universidades y centro de la ciudad.  

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En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.