Ubicacion
Ecoparque Industrial Moreno es la mejor opción para las pequeñas y medianas industrias.


Contamos con infraestructura y servicios de calidad, excelente conectividad vial y seguridad en un marco de alta calidad ambiental.

Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial nº24 y a pocos metros de la intersección con la Ruta Nº25 en el partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires con acceso directo a las Rutas nº6, nº8, nº9 y Acceso Oeste.

Características

Ecoparque Industrial Moreno se encuentra a 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires.

Consiste en un fraccionamiento industrial compuesto por 78 parcelas, las cuales oscilan entre los 2000m2 a 10000m2. Se prevén dos lotes de 7070m2 y 6772m2 exentos del parque, sobre la ruta, para equipamiento de servicios de ruta.

 Infraestructura

Suelo apto para fundar estructuras de alta exigencia.? Altimetría: 32m I.G.M.

Energía
Línea de media tensión.

Desagües pluviales industriales.
Calles amplias

Fácil maniobrabilidad para camiones de gran envergadura.

Pavimento

Hormigón de 7m de ancho y 18cm de espesor H30.?

Iluminación

Iluminación con tecnología led en sus calles y espacios comunes.

Forestación

Banda forestal de 15 metros.

Seguridad

Alambrado olímpico perimetral, seguridad perimetral y garita blindada.

Indicadores urbanísticos

Factor de ocupación

F.O.S.: 06 / F.O.T: 1.2

Retiros

Retiros: Frente 10m / Fondo 5m / Retiro lateral 5m

Zonificacion

INDUSTRIAL 1: Carácter: Destinada a la localización de 
actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y 
depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad 
principal.- 

USOS APTOS:  
Administración: Administrativo Financiero a, Oficina Particular 
Servicios: Gastronómicos, Básicos, Servicio al Automotor A a y b, Servicio al 
Automotor B a y b, Garajes – Estacionamiento I y II. 
Comercio: Básico a, Especiales, Mayorista A ay b c, Mayorista B a, b, 
Depósito A a b y c, Depósito B a, b, c.  
Equipamiento: Deportivo  
Habitación: Hoteles y Pensiones  
Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías I y II, según Ley 
11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, taller, Taller Artesanal.-

DEPOSITOS  EN ALQUILER A ESTRENAR

Estructura de techo alma llena altura 9 mts con asilacion termica, paredes  de chapa y piso de hormigon H30.

2 Naves disponibles de 3.000 m2 cada una  

Contrato por 36 meses:
Primer año valor : U$S  5. x m2 
Segundo año valor :U$D 6.x m2 
Tercer año valor : U$D 7.x m2

Honorarios gestion Inmobiliaria: 5 + IVA sobre valor de venta 

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475