Te presentamos esta propiedad única, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, ubicada a solo 30 metros de la emblemática Plaza Arenales, en el corazón de Devoto.

Distribución y detalles:

-Amplio living comedor, luminoso y versátil.
-Cocina moderna con barra desayunadora y muebles a medida.
-Toilette de recepción.
-Garage para un vehículo (actualmente adaptado como gimnasio, sin uso para guardado de auto).
-Patio con parrilla para disfrutar al aire libre.

Planta alta:
-Habitación principal en suite, resultado de la unificación de dos dormitorios, con amplio vestidor y salida a balcón al frente.
-Baño completo con ducha y ventilación natural.
-Segunda habitación con placard empotrado.
-Baño completo, cómodo y con bañera.
-Playroom o escritorio, con salida a un pequeño patio y acceso por doble altura a la planta superior.

Tercer planta (salón de usos múltiples):
-SUM con balcón corrido al frente.
-Parrilla cubierta.
-Zona de lavado y lavadero independiente.
-Toilette y sauna.

Equipado y decorado con muebles a medida y de diseño moderno.

Información clave:

Superficie generosa y distribución flexible, adaptable a vivienda familiar, estudio profesional o emprendimiento comercial.

Ubicación estratégica, a pasos de espacios verdes, gastronomía, servicios y transporte.

Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. ¡Una oportunidad imperdible en una de las zonas más codiciadas de Devoto!

CONDICIONES DE ALQUILER:
- Contrato por 24 meses.
- Título de propiedad de CABA como garantía.
- Certificación de ingresos.
-1 mes de adelanto.
-2 meses de depósito.
-Seguro contra incendios.
-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.
-Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino.
SOFIA UMANSKY
MN 8401 - CUCICBA
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