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Espectacular PH en VENTA con FONDO LIBRE

438.400 Dolares 3 Dormitorios, 150 m² (2.922 Dolares/m²) Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Código de Referencia: 2_11_100582021_7149873
ESPECTACULAR CASA TIPO PH CON FONDO LIBRE: JARDIN CON VEGETACION.
Posibilidad de construir mas metros 
Se trata de 2 PH en PB divididos por pared de durlock con entrada independiente: con posibilidad de unirlos.
PH 1 AL FRENTE:
Ingreso por el frente (Linea Municipal), son 2 ambientes: tiene living comedor, cocina, baño, hall distribuidor, dormitorio, lavadero y patio interno que otorga luminosidad a todos los ambientes.
Los pisos del living comedor, pasillo y hall distribuidor son de parquet de caldén recientemente plastificado en muy buen estado y en el dormitorio es de listones de pinotea original con carpeta nueva debajo. En el lavadero y patio tiene piso cerámico exterior rojizo. En baño el piso es de cerámico negro y en cocina es de parquet de calden ya que se cerro un espacio del living comedor con durlock para la cocina.

Tiene un calefactor a gas en dormitorio.

Tiene lugar de guardado en la cocina bajo y sobre mesada. No tiene placard en dormitorio.

La cocina tiene mesada de marmol y bacha de lavar de acero inoxidable. Además, posee cocina a gas con horno de 4 hornallas y grifería original.

Tiene 1 baño completo, totalmente reciclado, con bañadera, artefactos y grifería de primera marca. Tiene ventilación al exterior con ventana.

La carpintería de aberturas es madera con persianas de madera. Las puertas placas interiores son de madera maciza. Tiene rejas en las aberturas al patio.
La unidad está en buen estado, posee amplios ambientes con luz natural y aireados, sobre todo en el dormitorio. La cocina es un espacio tomado del living comedor con paredes de durlock. Linda con durlock al departamento del fondo.

PH 2 CONTRAFRENTE
Es un departamento de 3 ambientes, ubicado en PB, original, en buen estado de conservación en donde todos los ambientes tienen vista al jardín, muy luminoso, aireado y soleado.

Luego de un pequeño patio, se ingresa directamente a la cocina-comedor o estar, a la derecha hay un pequeño pasillo en donde se ingresa al dormitorio principal y hacia la izquierda al amplio baño. Subiendo una escalera de madera, sin baranda, sobre la cocina comedor, hay otro dormitorio con pequeña baulera y ventana al jardín.
El jardín tiene plantas y árboles. Mide aproximadamente 26 por 9,5 metros.

Los pisos de la cocina-comedor-estar es cerámica 8x16 rojizo, el dormitorio principal tiene pinotea original y dos paredes con ladrillo a la vista, el dormitorio del entrepiso tiene pisos flotantes. En el baño el piso y revestimiento es de cerámica y lavatorio original antiguo con espejo; en el pasillo el piso es de baldosa amarilla.

La unidad no tiene calefacción.

Tiene lugar de guardado en la cocina bajo mesada con puertas de madera y cajones. También tiene estantes en el dormitorio principal, empotrados de madera: no hay placard empotrado. En el baño también tiene un pequeño mueble de madera antiguo para guardado, en el hall hay un espacio para un mueble de melanina y en el dormitorio del entrepiso hay una baulera.

La cocina tiene mesada de aluminio y bacha de lavar de acero inoxidable. Además, posee cocina a gas con horno, parrilla y 4 hornallas, grifería original y calefón a gas.

Tiene 1 baño completo, con bañadera artefactos y grifería original, excepto el inodoro que es moderno. Tiene ventilación al exterior con ventana.

La carpintería de aberturas es madera con persianas de madera. Las puertas placas interiores son de madera maciza. No tiene baranda en la escalera.

La unidad está en buen estado, casi original, posee amplios ambientes con luz natural aireados con vista al exterior.

CONECCION: ambos departamentos están divididos por una pared de durlock en el medio con posibilidad de unirlas nuevamente.
Ambos PH están alquilados: se venden CON O SIN la renta.
LOTE 10 X 40 METROS APROXIMADOS

VISITAS VALERIA 1151267296

PH FRENTE alquilado Septiembre 2026,

PH contrafrente alquilado hasta marzo 2027
EL inmueble se vende CON O SIN RENTA según requerimiento comprador. EN el caso de venta sin renta, se deberá notificar al LOCATARIO con 60 días de anticipación para desocupar la unidad
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Ubicación del Inmueble

Detalles del Inmueble

Precio:438.400 Dolares Dormitorios: 3 Baños: 0 Tamaño: 150 m² Conservación: Aire acondicionado: no Estacionamiento/s: 0 Calefacción: Cocina: Bodega: no Patio: no Piscina:

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