¡Oportunidad única en esquina estratégica de Lanús!
 Local en venta con panadería y cafetería funcionando
Ubicado en excelente esquina comercial, este inmueble es ideal para inversores o emprendedores que buscan renta inmediata y gran visibilidad.
 Planta baja lista para trabajar:
Local funcionando en perfecto estado
2 baños
Zona de alto tránsito
Clientela consolidada

 Primer piso a reciclar:
Espacio amplio con potencial
Baños, vestuarios y depósito
Ideal para ampliar la actividad, oficinas o vivienda

Invertir en Lanús es apostar a una zona en pleno crecimiento, con demanda constante de ventas y alquileres.
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La zona de Lanús Oeste, especialmente alrededor de Quindimil al 400, es una área principalmente residencial, pero también tiene un componente comercial importante, sobre todo por su cercanía con arterias principales y puntos clave del distrito.

Comercialización en la zona: A nivel comercial, hay varias tiendas locales, supermercados, ferreterías y restaurantes que atienden tanto a los residentes como a quienes pasan por la zona. La cercanía a avenidas principales como 9 de Julio o la Av. Hipólito Yrigoyen le da un buen flujo de tránsito, lo que favorece a los comercios para captar tanto a quienes viven allí como a personas que transitan por la zona.

Diversidad de comercios: La oferta de negocios es bastante variada, con panaderías, cafeterías, estaciones de servicio, además de comercios de ropa, tiendas de electrónica y negocios de autos en las cercanías. La zona tiene un ambiente más tradicional, con comercios que sirven principalmente a la comunidad local.

Atractivo comercial: Es una zona con bastante tránsito vehicular y peatonal, lo que la convierte en una zona potencialmente atractiva para ciertos tipos de comercios, como locales de comida rápida, oficinas de servicios, talleres, entre otros, la proximidad a la estación de tren y líneas de colectivos la convierte en un lugar de paso frecuente, lo cual es una ventaja.

Desarrollo y crecimiento: está en constante desarrollo gracias a la cercanía con el centro de Lanús y al crecimiento de la zona en términos de infraestructura y servicios.

En resumen, la zona es buena para inversiones en comercios de cercanía, como restaurantes, tiendas de productos de consumo diario, y oficinas de servicios. Si pensás en un local comercial o negocio, aprovechar el tránsito peatonal y vehicular es clave para captar clientes.