TÍTULO

EDIFICIO CÓDIGO IX
Rodríguez 1149 U06-04 – Rosario

UBICACIÓN
El edificio se encuentra situado en una importante zona de la ciudad de Rosario, sobre calle Rodríguez entre San Juan y Mendoza. Está ubicado a pocas cuadras de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y del Parque Independencia.

La zona cuenta con una gran afluencia de líneas de transporte público hacia distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra próximo a importantes centros educativos como la Facultad de Ciencias Económicas y Estadísticas, la Universidad Abierta Interamericana (UAI), la Universidad Católica Argentina (UCA), Tribunales, la Facultad de Medicina, centros de salud, museos y espacios destinados a actividades culturales y deportivas. También está a minutos del microcentro.

TIPOLOGÍA
El edificio está compuesto por: 12 departamentos de un dormitorio, 12 monoambientes
Todos con amplios balcones aterrazados, generando un ambiente contiguo.
En planta baja se incluyen: Cocheras opcionales con portón automatizado. Local comercial con entrada independiente a la calle

DESCRIPCIÓN 
Terminaciones generales: Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. Aberturas de aluminio blanco línea Módena con cortinas de enrollar en dormitorios y mosquiteros en todas las aberturas. Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio, Pisos de porcelanato en estar, cocina, baño y balcón, Pisos flotantes en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes

Mobiliario de cocina: Bajo mesada. alacenas. porta microondas y bodeguero en melamina blanca con filos de aluminio. Mesada en granito gris mara. Pileta de acero inoxidable Johnson. Grifería monocomando FV. Barra desayunador en madera lustrada

Equipamiento eléctrico: Monoambientes: anafes y termotanques eléctricos de primera calidad instalados

Instalaciones: Cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. Cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes

Baños: Mesada en mármol con bacha bajo mesada en losa blanca Ferrum. Sanitarios blancos Ferrum línea Bari. Grifería Village. Bañera (en departamentos de 1 dormitorio)

Espacios comunes: Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcelanato

OBSERVACIONES 
El edificio combina funcionalidad, diseño y calidad constructiva, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y cercanía a polos educativos, culturales y de salud de Rosario. Ideal para estudiantes, profesionales o inversión. Último piso.
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