ALQUILER
Departamento de 2 ambientes en Palermo, a pasos de Av. Las Heras y el Parque Las Heras y a 4 cuadras de Av. Santa Fé. 
Al frente en piso intermedio/alto, con muy linda vista a la calle sobre las copas de los árboles y sol de mañana. 
En muy buen estado general. 
Consta de:
Hall de ingreso y distribuidor. 
Living comedor.
Cocina independiente con artefacto a gas. 
Baño completo, de época bien conservado.

Lavadero separado. 
Dormitorio con vista a patio interno del edificio, con placard de piso a techo. 
Calefón individual. 
Sin calefacción. 
Apto profesional.
No es apto para mascotas de ningún tipo sin excepciones. 

En ambos ambientes: Pisos de parquet,  Aire acondicionado (frío), y persinas de enrollar. 
Medidas aproximadas de los ambientes en mts: Living comedor: 3 x 5. Cocina 4 x 1,6. Lavadero 1,7 x 1,4. Balcón 1,2 x 2,2. Dormitorio 3 x 3. 

Edificio de PB + 10 pisos. 60 unidades funcionales y portería.
Dos ascensores. 
Encargado con vivienda. 
Sin servicio de seguridad. 

Requisitos: 
Demostración de ingresos.
Garantía propietaria CABA o seguro de caución. 
Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por IPC. 
Un mes de depósito en garantía. 
Pago mes adelantado.
A cargo del LOCATARIO:
- Expensas, ABL ( tasa e impuesto inmobiliario), servicios no incluidos en las expensas. 
- Seguro contra incendios y responsabilidad civil hacia terceros. 

Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). 




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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.