EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER

Ubicación privilegiada en el corazón del centro comercial de Rosario
El local se encuentra sobre calle Santa Fe al 1300, una de las arterias más transitadas y tradicionales del centro rosarino. La zona combina un intenso movimiento peatonal y vehicular, rodeada de oficinas, entidades bancarias, comercios minoristas, locales gastronómicos y centros educativos. A pocos metros se encuentran importantes calles como Corrientes, Paraguay y Sarmiento, con cercanía a la Plaza Pringles, la Peatonal Córdoba y el Paseo del Siglo, consolidando un entorno urbano dinámico y de alta demanda comercial.
Ideal para rubros que busquen alta visibilidad, conectividad y presencia en una zona con flujo constante de potenciales clientes, tanto durante el día como en horarios vespertinos.

Características: 
Local desarrollado en dos plantas, con una superficie total de 437,56 m², distribuidos en 238,61 m² en planta baja y 198,95 m² en planta alta, más un espacio descubierto de 15 m², ideal como patio auxiliar o área de servicios.
Se destaca su frente vidriado de doble altura, que ofrece máxima visibilidad y gran presencia institucional, acompañado por vidrieras de gran tamaño que permiten un excelente ingreso de luz natural. La propiedad cuenta con pisos de porcelanato, terminaciones en yesería, luminarias completas y estructura preparada para la instalación de aire acondicionado central, con conexiones ya previstas.
Espacios amplios y funcionales, aptos para atención al público, exhibición, oficinas o salas de reuniones. Su diseño moderno y la calidad de sus terminaciones lo convierten en una opción ideal para entidades bancarias, aseguradoras, centros médicos, empresas de servicios, coworking o firmas de tecnología que busquen una ubicación estratégica y una imagen destacada.

Una propiedad única por su calidad constructiva, versatilidad y ubicación estratégica en el corazón del centro rosarino.

Expensas: $ 330.000.-
API: $ 317.859.-
TGI: $ 211.011,27.-
Aguas Santafesinas:  $ 71.009,68.-

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales..