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Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694

VENDE CASA EN COSTA SERENA  3 DORMITORIOS - PLOTTIER
Características:

-Superficie de terreno: 300 m²

-Superficie construida: 143 m²

-Dormitorios: 3 
-Baños: 2
-Toilette: 1

-Cocina: 1

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Cocina amplia
Estar-comedor
integrados Baño completo
Un dormitorio con baño en suite
Dos dormitorios simples
Lavadero interior

MEMORIA DESCRIPTIVA:
Subbases: compuestas por una cama de calcáreo compactado de 40 cm.

Bases: construidas con estructura de hierro en zapata corrida, con hierro del 10 mm y estribos del 6 mm. Aislación hidrófuga con nylon de 10 micrones. Hormigón elaborado tipo H21 con espesor de 16 cm.

Muros y estructura: doble malla sima de 6 mm y hormigón celular. Muros exteriores de 20 cm de espesor y muros internos de 15 cm de espesor.

Techos: estructura en perfil C de 140 mm, malla sostén, aislación térmica e hidrófuga poliuretánica de 10 mm con revestimiento de aluminio. Cubierta de chapa sinusoidal N° 25 de cinc, con canaletas pre pintadas en color blanco o negro.

Instalación eléctrica: según normas de la Cooperativa de Energía de Plottier. Cañerías en PVC ignífugo, cableado de 4, 2.5 y 1.5 mm² según circuito con puesta a tierra. Tomas y llaves marca Jeluz modelo Verona. Disyuntor y térmica distribuidos en 2 circuitos. Todos los ambientes incluye portalámparas. Se deja previsto toma exterior para futura bomba de riego y/o pileta.

Instalación de gas: cañerías de 1 y ¾, según requerimientos de Camuzzi Gas del Sur. Una boca para cocina y otra para caldera.

Instalación de agua: sistema en termofusión con caños de 32, 25 y 20 mm, según tramo. Conexión lateral.

Instalación de cloacas: cañería de PVC blanco, según requerimientos de EPAS, con salida a lecho nitrificante.

Tanque de reserva: 600 litros, elevado.

Aberturas exteriores: en aluminio anodizado blanco confeccionadas a medida, modelo Módena, con doble vidrio hermetico,

Puerta de frente: de 1,50 × 2,05 m, con paño fijo y hoja de abrir en cedro.

Puertas interiores: con marco de chapa y hoja en fibrofácil pintado de blanco.

Muebles de cocina: en MDF laminado con cantos y manija tipo "J". Incluye cajonera de 60 cm. Mesada de granito Gris Mara, Rosa del Salto o Rojo Azteca. Bacha de cocina marca Mi Pileta. Grifería FV modelo Standard o similar.

Placares: frente e interior en laminado liso, puertas corredizas con perfil de aluminio marca Ducasse. Todos los placares incluyen una cajonera, divisiones, estantes y barral.

Baños: sanitarios marca Ferrum línea Bari (inodoro y bidet) o similar. Grifería marca FV modelo Arizona o similar, monocomando. Lavatorio.

Pisos y revestimientos: Cerámico Cerro Negro o similar de 50 × 50 cm en color beige o gris cemento.

Calefacción: losa radiante con conexión para caldera dual (A cargo del cliente)

Pintura exterior: revestimiento plástico marca Sinteplast.

Pintura interior: látex blanco con imprimación y tres manos. Paredes con revoque proyectado en yeso. Marcos metálicos pintados con esmalte sintético (color a elección).

Lavadero: bajo mesada en laminado liso (igual a cocina). Bacha de lavadero.

Se escuchan propuestas de contado, financiacion y permutas por otras propiedades.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.