Ubicado a metros de Av. Mitre y a solo dos cuadras del kilómetro cero, este local comercial se encuentra en una zona de alta circulación peatonal y vehicular, ideal para desarrollos comerciales con excelente visibilidad.

La propiedad se emplaza sobre calle Las Heras, con orientación oeste, y cuenta con 9,90 metros de frente por 13 metros de fondo, totalizando 138 m².

Sobre el lote se desarrolla una construcción de 124 m² cubiertos, con una antigüedad de 73 años. Ofrece un ingreso principal por calle Las Heras y una distribución interna que permite flexibilidad de uso. Actualmente, se encuentra dividido en dos unidades funcionales, una de ellas subdividida en cuatro privados mediante paneles de durlock fácilmente removibles, lo que permite reconvertir el espacio en un local diáfano y adaptable a distintos rubros. Dispone además de dos baños, kitchenette y un patio interno pequeño.
Los techos son de loza, pisos de cerámica, y aberturas de hierro y madera con rejas.

Cuenta con los servicios de energía eléctrica, agua corriente y cloacas.

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en el corazón comercial de San Rafael.

Mat. 1923 - CCPIM