Importante predio en VENTA al frente del parque 9 de julio
8.000 Dolares
3000 m² (2 Dolares/m²)
, Provincia de Tucumán
Código de Referencia: 2_11_100510167_7131653
Importante predio en VENTA / ALQUILER ubicado en la Av. Coronel Suárez al 700
Ubicación Estratégica:
Terreno amplio y totalmente plano con construcción existente sobre la Avenida Coronel Suárez (Frente al parque 9 de julio), una arteria estratégica de alto flujo vehicular. Cuenta con transporte público, infraestructura moderna y gran presencia de servicios y comercios. Se destaca por su ingreso principal por calle Avenida Coronel Suárez, pero además cuenta con salida por calle Lola Mora.
Accesibilidad Regional:
A pocos metros del acceso a la Ruta Nacional 9 y con excelente conectividad tanto a San Miguel de Tucumán como a La Banda del Río Salí, lo que brinda ventajas operativas para múltiples proyectos.
Versatilidad del inmueble:
Este predio constituye una oportunidad excepcional para el desarrollo de actividades empresariales de diversa índole. Su diseño arquitectónico y su distribución funcional lo convierten en una opción estratégica para:
- Centros de distribución y logística: ubicación y características ideales para operaciones de almacenamiento y distribución.
- Oficinas corporativas: espacios adaptables para sedes administrativas de empresas o entidades.
- Centros de salud y servicios Médicos: condiciones óptimas para clínicas, laboratorios o centros de atención integral.
- Otros usos comerciales o institucionales: La versatilidad del inmueble permite su adecuación para una amplia variedad de fines comerciales, gubernamentales o institucionales.
Resumidas características del inmueble:
Ingreso con portón automático y garita para guardia, cochera techada para 5 vehículos, cochera techada para motos, zona de comedor y vestuario para empleados, taller con rampa para camiones, múltiples oficinas privadas con pisos de parque, amplio espacio de guardado distribuido en 6 naves interconectadas, estructura sólida y sin grietas, chapas en gran estado de conservación, pisos totalmente mantenidos, luminaria industrial, portones de acceso en perfecto estado, techos de gran altura, galpones que presentan entrepisos que soportan gran cantidad de peso, grandes portones de acceso a las naves.
Condiciones de venta:
- Precio: USD 1.990.000
- Instrumento: Escritura
- Comisión: 3
Condiciones de alquiler:
- Precio: USD 8.000.
- instrumento: Contrato.
- Duración: a convenir entre las partes.
- Actualización: a convenir entre las partes.
- Depósito: USD 8.000.
- Requisitos: Sellado del contrato, Certificación de firmas, Seguro contra incendio, todos estos gastos por cuenta del inquilino.
- Garantes: Con recibo de sueldo que tripliquen el valor del alquiler, con ingresos demostrables y/o con inmuebles.
- Comisión: 5 del total del contrato.
Ubicación Estratégica:
Terreno amplio y totalmente plano con construcción existente sobre la Avenida Coronel Suárez (Frente al parque 9 de julio), una arteria estratégica de alto flujo vehicular. Cuenta con transporte público, infraestructura moderna y gran presencia de servicios y comercios. Se destaca por su ingreso principal por calle Avenida Coronel Suárez, pero además cuenta con salida por calle Lola Mora.
Accesibilidad Regional:
A pocos metros del acceso a la Ruta Nacional 9 y con excelente conectividad tanto a San Miguel de Tucumán como a La Banda del Río Salí, lo que brinda ventajas operativas para múltiples proyectos.
Versatilidad del inmueble:
Este predio constituye una oportunidad excepcional para el desarrollo de actividades empresariales de diversa índole. Su diseño arquitectónico y su distribución funcional lo convierten en una opción estratégica para:
- Centros de distribución y logística: ubicación y características ideales para operaciones de almacenamiento y distribución.
- Oficinas corporativas: espacios adaptables para sedes administrativas de empresas o entidades.
- Centros de salud y servicios Médicos: condiciones óptimas para clínicas, laboratorios o centros de atención integral.
- Otros usos comerciales o institucionales: La versatilidad del inmueble permite su adecuación para una amplia variedad de fines comerciales, gubernamentales o institucionales.
Resumidas características del inmueble:
Ingreso con portón automático y garita para guardia, cochera techada para 5 vehículos, cochera techada para motos, zona de comedor y vestuario para empleados, taller con rampa para camiones, múltiples oficinas privadas con pisos de parque, amplio espacio de guardado distribuido en 6 naves interconectadas, estructura sólida y sin grietas, chapas en gran estado de conservación, pisos totalmente mantenidos, luminaria industrial, portones de acceso en perfecto estado, techos de gran altura, galpones que presentan entrepisos que soportan gran cantidad de peso, grandes portones de acceso a las naves.
Condiciones de venta:
- Precio: USD 1.990.000
- Instrumento: Escritura
- Comisión: 3
Condiciones de alquiler:
- Precio: USD 8.000.
- instrumento: Contrato.
- Duración: a convenir entre las partes.
- Actualización: a convenir entre las partes.
- Depósito: USD 8.000.
- Requisitos: Sellado del contrato, Certificación de firmas, Seguro contra incendio, todos estos gastos por cuenta del inquilino.
- Garantes: Con recibo de sueldo que tripliquen el valor del alquiler, con ingresos demostrables y/o con inmuebles.
- Comisión: 5 del total del contrato.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:8.000 Dolares Tamaño: 3000 m² Conservación:
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Contacto: Arbor Propiedades
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