Venta de Departamento 502 del módulo 5 del Barrio Náutico Akol de Villa La Angostura. Último disponible dentro del módulo. El departamento está ubicado en Planta Baja. Cuenta con dormitorio principal en suite con vestidor, 1 dormitorio, 1 baño completo, toilette, cocina integrada, living comedor, hall frio, lavadero, terraza y jardín de uso exclusivo.
AKOL es un barrio náutico ubicado a orillas del lago Nahuel Huapi, con acceso a 500 metros de costa, y a solo cinco minutos del centro de Villa La Angostura. Se encuentra rodeado por un bosque autóctono de 18 hectáreas.  Ofrece departamentos de 129 a 220m² y residencias premium de 300 a 550 m² que, dada su ubicación y entorno, se caracterizan por su privacidad e intimidad. Todas las unidades cuentan con excelente vista al lago, bosque y montañas. Akol cuenta con un Club House con capacidad para 200 personas, muelle con amarras, guardería náutica de uso exclusivo para propietarios, bajada privada de embarcaciones y servicios personalizados de embarque y desembarque.
Superficie Cubierta: 121.6 m²

Superficie Cochera Semicubierta: 15.00 m²

Superficie Terraza: 8.70 m²

Superficie Baulera: 5.40 m²
Detalle de Terminaciones

La instalación sanitaria, provisión de agua fría y caliente será por sistema individual.

La calefacción se hará por losa radiante con caldera individual.

La instalación eléctrica estará dividida en circuitos protegidos con disyuntor diferencial según normas ENRE.

Se dejará la instalación preparada para Direct TV, e Internet en living comedor y dormitorios. A su vez se dejará colocada la pre- instalación para Aires Acondicionado.
Las puertas de acceso e interiores a los departamentos serán en madera de lenga.

Placares en dormitorios, interiores y puertas en materiales enchapados en lenga

Cerramientos exteriores con marcos y hojas de PVC y DVH.
Las unidades se entregarán con pisos de Porcelanato símil madera.
Mesada de la cocina con revestimientos de corian/silestone de primera calidad, con bacha de acero inoxidable en sector cocina marca Jonhson.

Se entregarán muebles de cocina bajo mesada y alacena alta completos enchapados en lenga.

La grifería será FV o similar de última generación y primera calidad.

Cocina y horno a gas.

Se dejará prevista la instalación sanitaria para lavavajillas y lavarropas.
Baños principales y secundarios los revestimientos de pisos serán en porcelanato símil madera y las paredes serán revestidas en porcelanato según corresponda. Mesada de madera de lenga (según sea el caso) y bacha de loza.

Artefactos sanitarios marca FERRUM Marina, ROCA o similar de primera calidad. Grifería marca FV o similar de última generación y primera calidad.

Ducha o bañera a elección en baños principales y secundarios.
En la terraza se colocará piso deck de madera biosintética y herrerías metálicas.
Las paredes tendrán revestimiento plástico tipo REVEAR.

UNIDADES DISPONIBLES
Departamento N° 402 de 3 dormitorios y 315.7 m2 totales, USD 1.614.700.-
Departamento N° 403 de 3 dormitorios y 315.7 m2 totales, USD 1.789.200.-
Casa N° 602 de 4 dormitorios y 428 m2 totales, USD 2.777.300.-
Casa N° 702 de 4 dormitorios y 431.5 m2 totales, USD 2.907.300.-

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN.

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.