Casa el barrio privado El Lucero - Alquiler Permanente NO ES TEMPORAL 

Disponibilidad a partir del 1 de junio.

Descripción del inmueble:

Hall de entrada de recepción.
Amplio living y comedor con excelente luminosidad.
Cocina equipada con comedor diario.
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio con baño completo.
Toilette de recepción.

Planta alta:

Dormitorio principal con salida al balcón.
Segundo dormitorio en suite con vestidor.
Baño completo adicional.
Dormitorio con placard empotrado.
Exterior y amenities:

Jardín privado.
Piscina.
Calefacción por radiadores
Ubicación y entorno:

El inmueble se encuentra con acceso directo desde la Panamericana Ramal Pilar, km 38.5, en la zona de Garín-Alberti (distribuido entre Disco y Country Tortugas), a aproximadamente 3 km sobre la calle Patricias Argentinas, en la zona de Tortugas Norte. El complejo abarca aproximadamente 25 hectáreas, con un total de 200 lotes de un promedio de 800 m² cada uno.

Cuenta con infraestructura de amenities que incluyen salón de usos múltiples (SUM), áreas de juegos infantiles, canchas deportivas con iluminación nocturna, y espacios recreativos para residentes.

Entorno y servicios:

El barrio está ubicado frente al barrio La Montura, y colinda con El Recodo y el campo de deportes del Florida Day School. Se encuentra próximo al arroyo Garín y rodeado de instituciones educativas como Moorlands, Bede’s, Oak Hill y Lincoln. La cercanía a Garín, la Ruta 26 y la Panamericana le confiere una ubicación estratégica y de fácil acceso.

El complejo dispone de infraestructura de servicios subterráneos, incluyendo cloacas, red de telefonía, gas natural, electricidad, televisión por cable y agua corriente.

Infraestructura y amenities adicionales:

Canchas de fútbol y tenis.
Sector de juegos infantiles.
Red de energía eléctrica y gas natural.
Servicios de telecomunicaciones: telefonía con internos propios del barrio, internet por Fibertel.
Planta de tratamiento de efluentes.
Quincho y salón de usos múltiples (SUM).
Seguridad las 24 horas.

REQUISITOS:
Mes adelantado
Mes de deposito en dolares
Garantía Propietaria de terceros o seguro de caución
5 de honorarios inmobiliarios
ÚNICAMENTE SE VISITA CON TODOS LOS REQUISITOS
Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Marzorati Asesores – Matricula 3985.