Presentamos este amplio PH de 2 ambientes en planta baja, sin expensas, con jardín. 
Combina comodidad, funcionalidad y un entorno ideal para quienes valoran la actividad física y el contacto con la naturaleza.

Comodidades:


El departamento cuenta con 49 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, sumando un total de 53 m², y fue modernizado hace 10 años con atención a cada detalle, cambio de cañerías y artefactos.

Amplío y luminoso  living comedor con calefactor a gas y equipo de aire acondicionado frío calor.

Cocina moderna con muebles bajo y sobre mesada nuevos, importante espacio de guardado y lugar para el  lavarropas, comodísima bacha de acero inoxidable, cocina eléctrica nueva y termotanque eléctrico.

El baño completo es cómodo y también fue modernizado.

El amplio dormitorio tiene placard de época, en madera maciza, de piso a techo, que incluye baulera y cajonera, todo en perfecto estado.

En la publicación encontrará un plano con el esquema básico de la propiedad y el metraje por ambiente.

Los pisos de parquet plastificados, están en impecable estado, reflejando el cuidado y la conservación del departamento.

Una gran ventaja es que toda la propiedad fue modernizada integralmente hace 10 años, incluyendo el reemplazo total de cañerías de luz, agua y gas, garantizando tranquilidad y bajo mantenimiento a futuro.

Tanto el living como el cuarto ventilan al jardín delantero, que por usos y costumbres es utilizado de manera exclusiva por esta propiedad.

Ubicación privilegiada:

Situado a pocos metros de la Av. Santa Fe, una de las arterias más importantes de la zona, que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad, sea en transporte público o en auto.

Viajás en tren?   La estación Acassuso del tren Mitre está a 7 cuadras;   y por su ubicación tiene rápidos accesos a Panamericana y Avda, Del Libertador.

Ubicado a sólo 2 cuadras del Carrefour Market   y  4 cuadras del Corredor  vial Av. Unidad Nacional, un espacio que invita a caminar, correr, andar en bicicleta o simplemente disfrutar del verde y el aire libre, promoviendo un estilo de vida activo y saludable.

Por la mañana la cocina es muy luminosa y por la tarde el sol se hace presente en el living y el cuarto, se destaca la ventilación cruzada.

Ventajas competitivas:

Este PH es una oportunidad ideal  por su estado general, bajo costo y estar desarrollado totalmente en planta baja,   ideal para personas mayores   o para quienes proyectan su primera vivienda en una zona bien conectada, barrio tranquilo y  con excelentes opciones para practicar actividades al aire libre.

Posible  apto crédito hipotecario, consultar.

Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013.
Legales:
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013