Hermosa Casa de 5 ambientes en Alquiler en el Barrio Santa Catalina, Villanueva

Esta hermosa y cálida casa se encuentra a metros del Acceso 2 del barrio, donde al entrar nos encontramos con una vista abierta de la Laguna más linda del barrio más importante de Villanueva.
La casa está impecable, excelentemente cuidada y conservada en todos sus ambientes. 
Por donde se mire hay sol, luz y calidez. Tiene una perfecta distribución de sus ambientes, logrando una optimización de los espacios asegurando la comodidad de quienes la elijan.

Planta Baja:
- Gran living comedor con hogar a leña
- Cocina con amplio comedor diario y gran ventanal al jardín
- Lavadero aparte con entrada independiente
- Toilette
- Baño completo
- Un dormitorio en suite con vestidor con vistas al jardín
- Un dormitorio con placard con acceso a la galería y jardín
- Tercer dormitorio o escritorio con acceso a la galería y jardín
- Amplio lugar de guardado en pasillo de distribución a dormitorios de Planta Baja
- Amplia galería de 5 x 12 con hermosas plantas, con parrilla, mesada, pileta de parrilla
- Gran jardín parquizado 
- Pileta recubierta con revestimiento simil venecita de 7 x 4  con playa húmeda

Planta Alta:
- Gran suite con vestidor, baño y ante baño
- Balcón con vista al jardín
- Un descanso que es un encanto

* La calefacción es con caldera propia
* Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado
* Bomba de presurización para asegurar un buen caudal de agua en toda la casa
* Agua caliente por termotanque

Respecto al Barrio, Santa Catalina es un barrio consolidado y de alto nivel residencial, ideal para familias que buscan una vida navegable, segura y en contacto con la naturaleza, sin descuidar servicios y accesos. El proyecto mezcla espacios privados con infraestructura enfocada en tranquilidad y privacidad. Fue el primer barrio cerrado en el complejo náutico de Villanueva, sobre una superficie de aproximadamente 126?ha y compuesto por 633 lotes. La densidad es muy baja: alrededor del 50? del terreno es espacio verde, lagunas, canales y calles. Posee 50?ha de espejos de agua, incluyendo una laguna interior conectada a un canal que desemboca en el río Luján. Cuenta con 3 accesos principales, 4 plazas de uso común, calles anchas, caminos internos y áreas recreativas. A unos 2?km de la Panamericana, ramal Escobar (Km?40), con acceso cercano a los centros comerciales de Benavídez y Nordelta; a unos 15?min de Tigre y 35?km de la CABA. Accesos viales: La Bota, Dean Funes, Camino de los Remeros / Ruta 27 / Calle Italia, y Boulevard Todos los Santos.
 
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.