CASA REFACCIONADA - VENTA - 5 AMBIENTES - SUITE - PATIOS - BALCÓN - VILLA ORTUZAR 

PLANTA BAJA:
Ingreso por amplio living comedor en L con cocina semi integrada y salida a patio trasero - Baño completo - Patio al frente y patio trasero con lavadero y parrilla - Cochera

ENTREPISO:
Dormitorio con placard integrado y balcón con vista al frente

PRIMER PISO:
Dormitorio principal en suite con baño completo, vestidor y balcón - 2 dormitorios con vista al patio trasero - Baño completo con entre baño

DETALLES:
- Refacción realizada hace 6 años
- Agua caliente por termotanque eléctrico
- Caldera a gas para radiadores
- Posee bomba presurizadora
- Aire acondicionado en living comedor 
- Calefacción por radiadores a gas en todas las habitaciones
- Conexión a lavavajilla y lavarropa
- Anafe a gas y horno eléctrico
- Aberturas de aluminio y madera
- Ventilación natural

SUPERFICIE SEGUN MAPA DE LA CIUDAD (PRE-REFACCIÓN):
- Cubierto: 172m2
- Frente: 8,37m2
- Fondo: 23,54m2
- Superficie total: 197m2

GASTOS:
- ABL: $49.700 (Junio 2025)
- AYSA: $58.000 (Julio 2025)

UBICACIÓN:
Av. Chorroarin al 1400 (Entre Charlone y Giribone). En el barrio de Villa Ortuzar, sobre importante avenida y a 2 cuadras de Av. De Los Incas, Av. Álvarez Thomas y Av. Triunvirato. Con cercanía a De Los Incas Linea B del subterráneo. 




BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.