Venta Departamento en "Microcentro de La Plata"
500.000 Pesos
1 Dormitorios, 1 Baños
65 m² (7.692 Pesos/m²)
La Plata, Provincia de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_100477725_7133694
¡Tu Próximo Hogar en Alquiler en La Plata te Espera!
Este departamento para 2 personas, es amplio y listo para que hoy te mudes.
Con agua, luz y gas ya disponibles, pero no incluidos en el valor de alquiler.
Ubicado estratégicamente en Calle 6 N° 642, entre 44 y 45, estarás a pasos de Plaza Italia y del microcentro, con acceso a centros educativos, espacios verdes, y una vibrante oferta comercial y gastronómica, además de excelente conectividad con el transporte público.
Alquiler de departamento EN VENTA con un valor: de $ 650.000 mensuales,
Que se alquila por este motivo en $ 500.000 mensuales. $ 150.000 de ahorro todos los meses
Cláusula de Venta y Desocupación
Esta cláusula establece las condiciones para la venta de este departamento al momento de estar alquilado.
Los puntos clave son:
1-Visitas para Venta: El inquilino EL LOCATARIO/A debe permitir las visitas de potenciales compradores, al menos una vez por semana, con aviso previo de quien intervenga en la venta.
2-Plazo de Desocupación: Una vez firmado el Boleto de Compraventa, el inquilino EL LOCATARIO/A será notificado y tendrá 45 días corridos para desocupar la propiedad, independientemente de la fecha de inicio o finalización de su contrato de alquiler.
3-Gestión de LA LOCADORA - PROPIETARIA: A notificar y gestionar todo lo necesario con el inquilino EL LOCATARIO/A para asegurar el cumplimiento de esta cláusula.
Condiciones de Alquiler:
Ajustes de alquiler: Cada 4 meses, basados en el índice ICL o acuerdo entre las partes.
Duración del contrato: 1 año, con firma ante escribano público.
Requisitos y Garantías
Documentación: DNI del inquilino o constancia de CUIT/CUIL.
Garantía: Se requieren 2 recibos de sueldo que, en conjunto, sumen al menos $2.000.000 (el doble del valor de un alquiler).
Costos Iniciales Estimados
Primer mes de alquiler: $500.000 (efectivo o transferencia).
Expensas ordinarias mensuales: $35.000.
Honorarios inmobiliarios: $500.000 (equivalente al 10 del alquiler anual, pagaderos en efectivo al firmar el contrato de alquiler).
Depósito de garantía: $500.000 (un mes de alquiler via pagaré, o según lo requiera el propietario).
Gastos de escribanía: Aproximadamente $140.000 (incluye la firma del contrato y los informes de inhibición de los garantes).
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Total estimado de gastos iniciales (excluyendo el depósito VIA pagaré).
Suma de $1.175.000.
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Características:
El diseño funcional incluye un acceso exclusivo en el primer piso, un amplio living-comedor climatizado, una cocina moderna y equipada (con espacio para lavarropas), y un dormitorio acogedor con parquet y placard empotrado. Cuenta con un generoso patio privado de 11,44 m², ideal para disfrutar al aire libre.
Con una superficie total de 65,59 m² (54,15 m² cubiertos), y todas las instalaciones renovadas (eléctrica, cañerías de agua, calefón, griferías), este departamento garantiza confort y seguridad.
Roles y Responsabilidades en el Alquiler del Departamento
La inmobiliaria asumirá la totalidad de la gestión para encontrar un inquilino adecuado y se encargará de formalizar el contrato de alquiler ante escribano. Con la firma de dicho contrato, la función estipulada de la inmobiliaria concluye.
Una vez que el contrato de alquiler esté debidamente firmado, las PARTES (es decir, "EL LOCADOR/A - PROPIETARIO/A" y "EL LOCATARIO/A") se pondrán en contacto directo. A partir de ese momento, el propietario/a será quien gestione de manera exclusiva todos los pagos y cobros relacionados con los alquileres.
Además, el propietario/a también se hará cargo de todo lo referente al mantenimiento del inmueble, lo que incluye resolver cualquier problema o desgaste que pueda surgir. Finalmente, será el propietario/a quien coordine y gestione las visitas de los potenciales clientes interesados en la compra del departamento.
¡No pierdas esta oportunidad de alquilar a un valor unico y en una ubicación privilegiada!
Contactanos hoy mismo para más información.
Este departamento para 2 personas, es amplio y listo para que hoy te mudes.
Con agua, luz y gas ya disponibles, pero no incluidos en el valor de alquiler.
Ubicado estratégicamente en Calle 6 N° 642, entre 44 y 45, estarás a pasos de Plaza Italia y del microcentro, con acceso a centros educativos, espacios verdes, y una vibrante oferta comercial y gastronómica, además de excelente conectividad con el transporte público.
Alquiler de departamento EN VENTA con un valor: de $ 650.000 mensuales,
Que se alquila por este motivo en $ 500.000 mensuales. $ 150.000 de ahorro todos los meses
Cláusula de Venta y Desocupación
Esta cláusula establece las condiciones para la venta de este departamento al momento de estar alquilado.
Los puntos clave son:
1-Visitas para Venta: El inquilino EL LOCATARIO/A debe permitir las visitas de potenciales compradores, al menos una vez por semana, con aviso previo de quien intervenga en la venta.
2-Plazo de Desocupación: Una vez firmado el Boleto de Compraventa, el inquilino EL LOCATARIO/A será notificado y tendrá 45 días corridos para desocupar la propiedad, independientemente de la fecha de inicio o finalización de su contrato de alquiler.
3-Gestión de LA LOCADORA - PROPIETARIA: A notificar y gestionar todo lo necesario con el inquilino EL LOCATARIO/A para asegurar el cumplimiento de esta cláusula.
Condiciones de Alquiler:
Ajustes de alquiler: Cada 4 meses, basados en el índice ICL o acuerdo entre las partes.
Duración del contrato: 1 año, con firma ante escribano público.
Requisitos y Garantías
Documentación: DNI del inquilino o constancia de CUIT/CUIL.
Garantía: Se requieren 2 recibos de sueldo que, en conjunto, sumen al menos $2.000.000 (el doble del valor de un alquiler).
Costos Iniciales Estimados
Primer mes de alquiler: $500.000 (efectivo o transferencia).
Expensas ordinarias mensuales: $35.000.
Honorarios inmobiliarios: $500.000 (equivalente al 10 del alquiler anual, pagaderos en efectivo al firmar el contrato de alquiler).
Depósito de garantía: $500.000 (un mes de alquiler via pagaré, o según lo requiera el propietario).
Gastos de escribanía: Aproximadamente $140.000 (incluye la firma del contrato y los informes de inhibición de los garantes).
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Total estimado de gastos iniciales (excluyendo el depósito VIA pagaré).
Suma de $1.175.000.
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Características:
El diseño funcional incluye un acceso exclusivo en el primer piso, un amplio living-comedor climatizado, una cocina moderna y equipada (con espacio para lavarropas), y un dormitorio acogedor con parquet y placard empotrado. Cuenta con un generoso patio privado de 11,44 m², ideal para disfrutar al aire libre.
Con una superficie total de 65,59 m² (54,15 m² cubiertos), y todas las instalaciones renovadas (eléctrica, cañerías de agua, calefón, griferías), este departamento garantiza confort y seguridad.
Roles y Responsabilidades en el Alquiler del Departamento
La inmobiliaria asumirá la totalidad de la gestión para encontrar un inquilino adecuado y se encargará de formalizar el contrato de alquiler ante escribano. Con la firma de dicho contrato, la función estipulada de la inmobiliaria concluye.
Una vez que el contrato de alquiler esté debidamente firmado, las PARTES (es decir, "EL LOCADOR/A - PROPIETARIO/A" y "EL LOCATARIO/A") se pondrán en contacto directo. A partir de ese momento, el propietario/a será quien gestione de manera exclusiva todos los pagos y cobros relacionados con los alquileres.
Además, el propietario/a también se hará cargo de todo lo referente al mantenimiento del inmueble, lo que incluye resolver cualquier problema o desgaste que pueda surgir. Finalmente, será el propietario/a quien coordine y gestione las visitas de los potenciales clientes interesados en la compra del departamento.
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Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:500.000 Pesos Dormitorios: 1 Baños: 1 Tamaño: 65 m² Conservación: Piso: 1º - sin Ascensor Aire acondicionado: no Estacionamiento/s: 0 Portero: Calefacción: Cocina: Bodega: no Inmueble exterior: Patio: no Terraza: no Piscina:
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