Oportunidad. Oficina en venta, permuta

Ubicada sobre calle Mitre 868 (Piso 1, oficina 1, unidad 4), entre la Peatonal Córdoba y Rioja. Primer piso al contrafrente en galería de oficinas Alfar 39. Inmejorable ubicación.

Excelente estado de conservación. Los divisorios son de madera y cuentan con puertas corredizas para tener la mayor privacidad manteniendo la conexión entre ambientes, generando 3 espacios: recepción, privado y workspace comunitario o sala de reuniones. Los espacios son muy luminosos y silenciosos.

51 metros exclusivos cubiertos mas la terraza.

Mueble para archivos con caja fuerte
Pisos flotantes - nuevos - de primera calidad, pintada a nueva. Calefacción por losa radiante.
Estado actual: desocupada.
Baño de caballeros y damas de uso común para el primer piso.

Escritura inmediata.
Alquilada hasta Marzo 2026. $195.000.
Expensas aprox $80.000

Posibilidad de permuta por diversas opciones (terrenos, departamentos, cochera). Se acepta vehículo, moto y/o embarcaciones
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El edificio Alfar 39, construido en 1981, es de excelente calidad constructiva, es sede importantes empresas. Cuenta con dos ascensores, seguridad y portero. Galeria comercial en Planta Baja y dos locales comerciales en el frente, Cafeteria & Snack Bar que atiende a las oficinas. Vigilancia.
Seguridad 24hs - Calefacción Central - Persianas - Luminoso - Servicios
Video cable - Gas natural - Internet - Energía trifásica.

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