Semipiso de 4 ambientes con dependencia - 125m2 - Balcón corrido al frente y segundo balcón al contrafrente Belgrano C

Ubicado sobre la calle Roosevelt, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, este semipiso en alquiler combina categoría, funcionalidad y excelente ubicación,
en una cuadra apacible y bien iluminada, a pasos del Metrobus, múltiples líneas de colectivos y estación de subte Línea D (José Hernández).

Se desarrolla en el 6° piso, con doble circulación, ingreso principal y de servicio, y todos sus ambientes orientados al exterior, lo que garantiza luminosidad y ventilación cruzada.

Hall de recepción y amplio living comedor con salida al balcón corrido al frente
Dos dormitorios al frente con placares e interior completo
Tercer dormitorio o escritorio con salida a un segundo balcón al contrafrente
Baño completo .  Toilette de recepción
Cocina comedor diario con luz natural, equipada con muebles bajo mesada, alacena y módulos de guardado adicionales
Dependencia de servicio con toilette con ducha
Distribuidor con placard auxiliar
Baulera 

Características destacadas:
Pisos de parquet en excelente estado
Calefacción central por radiadores
Tres equipos de aire acondicionado
Puertas blindadas en ambos accesos
Edificio con entrada elegante

A media cuadra de Av. Cabildo al 2600, a dos cuadras de Av. Congreso y próximo a Av. Juramento. Zona residencial consolidada, con amplia oferta comercial, educativa y de servicios.
Excelente conectividad hacia Av. del Libertador y rápido acceso a la autopista.

Una propiedad con distribución eficiente, materiales nobles y carácter, ideal para quienes buscan vivir con comodidad en uno de los sectores más valorados de la ciudad.

Disponible a partir del 1° de agosto.
El departamento se encuentra actualmente habitado y se desocupa a fin de mes, por lo que estará en condiciones para iniciar contrato desde el 1/08/2025

La presente publicación contiene una descripción general del inmueble. Las medidas, superficies, características arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y precios son aproximados y podrán ser actualizados por el corredor público inmobiliario responsable de la operación.

Ley 5859 – Art. 4: Para contratos de locación con destino a vivienda, se informa que está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas.

Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con movilidad física reducida.

CUCICBA 498 VREMONT Bruni