VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES

Departamento de 2 ambientes Piso 4 a estrenar PARQUE CHACABUCO
Excelente oportunidad a estrenar para-OCTUBRE 2025


Ubicado en una tranquila zona de Parque Chacabuco, a escasos metros del parque , cercanía a áreas verdes, equipamiento y

espacios públicos con rápida salida a la autopista 25 de mayo y a dos cuadras de la Estación de subte de la Línea E Medalla

Milagrosa.

Cocina con living comedor integrado, 1 dormitorio, 1 baño, Balcón al frente, orientación noroeste . Vistas panorámicas increíbles

Espacio guarda bicicletas.

Super Luminoso

Cochera cubierta: USD 25.000

MEMORIA DESCRIPTIVA:

Terminación de interiores:

Paredes:

Living comedor: enlucido de yeso y terminación, en pintura al látex marca Alba color blanco

Áreas Comunes: Revoque fino fratasado, terminación pintura látex.

Pisos:

Living comedor: Porcelanato marca Tendenzza FOG 60X60

Cocinas y Baños: Porcelanato marca Tendenzza ALABASTER 30X62

Áreas comunes: Porcelanato satinado.

Pintura:

Paramentos Interiores: Látex.

Carpinterías: Esmalte sintético satinado, marca Alba.

Cielorrasos: Pintura Látex blanco de interior marca Alba.

Carpinterías:

Puertas: Hojas placa, marcos de chapa, herrajes en aluminio marca Currao .

Puertas de placard: abrir o integrales marca Mobiline una puerta con espejo.

Ventanas PVC doble vidrio marca Rehau .

Muebles y artefactos de Cocina

Exteriores: En Guillermina enchapada en laminado de melamina color blanca marca Mobiline

Interiores: Enchapados en melamina marca Mobiline

Mesadas: Techni Stone Baremes

2 ambientes Cocina: marca Orbis 75 cm gas

Cocina horno eléctrico y anafe 4 hornallas a gas Orbis

Bacha acero en cocina Johnson Luxor Si85 y grifería FV Mono comando extraíble o similar

Instalación Eléctrica:

Realizada según normas ENRE, cables marca Pirelli anti-flama, llaves y tomas Cambre Siglo XXI o similar.

Alimentación y distribución de agua fría y caliente, termofusión marca Saladillo.

Caldera Caldaia agua caliente central

Instalación de Gas:

Caños galvanizados marca Saladillo y llaves de paso FV.

Artefactos de Baño:

Ferrum Atuel

Vanitory Ferrum

Grifería:

Baños: Hydromet Zen Lever

Aire acondicionado preinstalación para multisplit

TERMINACIONES DE EXTERIORES

Paredes:

Revoque fino pintado con revestimiento plástico marca química llana.

Carpinterías:

Barandas rejas

Ascensor:

Equipo con parada en todos los pisos, puertas automáticas y con accionamiento hidráulico, cabina revestida con acero inoxidable y espejo, para seis personas, modelo Verona.

Rejas y puerta de entrada:

Metálico translucido, puerta de ingreso automóviles con mecanismo automático de apertura.

Sectores exteriores en Planta Baja:

Instalación luminaria decorativa.

Preinstalación Cámaras de seguridad.

TERMINACIÒN DE INTERIORES

Paredes:

Living comedor: enlucido de yeso y terminación, en pintura al látex marca Alba color blanco

Áreas Comunes: Revoque fino fratasado, terminación pintura látex.

Pisos:

Living comedor: Porcelanato marca Tendenzza FOG 60X60

Cocinas y Baños: Porcelanato marca Tendenzza ALABASTER 30X62

Áreas comunes: Porcelanato satinado.

Pintura:

Paramentos Interiores: Látex.

Carpinterías: Esmalte sintético satinado, marca Alba.

Cielorrasos: Pintura Látex blanco de interior marca Alba.

Carpinterías:

Puertas: Hojas placa, marcos de chapa, herrajes en aluminio marca Currao .

Puertas de placard: abrir o integrales marca Mobiline una puerta con espejo.

Ventanas PVC doble vidrio marca Rehau .

Muebles y artefactos de Cocina:

Exteriores: En Guillermina enchapada en laminado de melamina color blanca marca Mobiline

Interiores: Enchapados en melamina marca Mobiline

Mesadas: Technistone Baremes

 Ambientes

Cocina: marca Orbis 75 cm gas

Cocina con horno electrico y anafe 4 hornallas a gas Orbis

Bacha acero en cocina Johnson luxor Si85 y griferia FV Monocomando extraíble o similar

Instalación Eléctrica:

Realizada según normas ENRE, cables marca Pirelli antiflama, llaves y tomas Cambre Siglo XXI o similar.

Disyuntores.

Portero Commax

Instalación Sanitaria:

Alimentación y distribución de agua fría y caliente, termofusión marca Saladillo.

Caldera Caldaia agua caliente central

Instalación de Gas:

Caños galvanizados marca Saladillo y llaves de paso FV.

Artefactos de Baño:

Ferrum Atuel

Vanitory Ferrum

Grifería:

Baños: Hidromet Zen Lever

Aire acondicionado preinstalación para multisplit

TERMINACIONES DE EXTERIORES

Paredes:

Revoque fino pintado con revestimiento plástico marca química llana.

Carpinterías:

Barandas rejas

Ascensor:

Equipo con parada en todos los pisos, puertas automáticas y con accionamiento hidráulico, cabina revestida con acero inoxidable y espejo, para seis personas, modelo Verona.

Rejas y puerta de entrada:

Metálico translucido, puerta de ingreso automóviles con mecanismo automático de apertura.

Sectores exteriores en Planta Baja:

Instalación luminaria decorativa.

Preinstalación Cámaras de seguridad.

FECHA DE FINALIZACIÓN DE OBRA

AGOSTO 2025

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, +54 9 11 5705 0107 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.



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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, +54 9 11 5705 0107 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.