SE VENDE FONDO DE COMERCIO FUNCIONANDO "33 PANCHOS – VILLA BALLESTER

Excelente oportunidad comercial en zona estratégica de alto tránsito peatonal, con acceso inmediato desde avenidas principales. Se vende fondo de comercio en funcionamiento con años de trayectoria, clientela fija y rentabilidad comprobable. 33 Panchos es un local gastronómico (panchería–hamburguesería) totalmente equipado, habilitado y con identidad consolidada.

El espacio cuenta con espacios internos y patio al aire libre, baños individuales, escenario para shows y capacidad para 100 personas. Realiza eventos nocturnos, fiestas temáticas, karaoke y cuenta con habilitación REBA para expendio de bebidas alcohólicas.

Habilitación definitiva y transferible
Contrato de alquiler vigente y transferible
Higiene inmejorable: libre de plagas, con fumigación mensual contratada

INCLUYE EQUIPAMIENTO COMPLETO + INVENTARIO :

* 3 heladeras exhibidoras verticales simples

* 1 heladera exhibidora vertical doble

* 1 freezer doble pozo ciego

* 1 freezer doble exhibidor de helados (comodato)

* 3 máquinas pancheras eléctricas

* 1 calienta pan eléctrico

* 2 microondas

* 1 máquina de ositos (comodato)

* 1 metegol profesional

* 1 sistema de cámaras profesional (10 cámaras + DVR para 16)

* 2 aires acondicionados frío/calor de 6000 frigorías

* 1 cortadora de papas bastón manual industrial (3 medidas)

* 2 TV LED 40

* Servicio de cable HD + YouTube Premium

* Juegos de mesa: yengas, otros

* 2 freidoras industriales eléctricas

* 2 pailas industriales eléctricas

* 2 hornos pizzeros industriales eléctricos

* 1 campana con extractor

* Mostrador con vidrio y exhibidor de salsas

* Barra de bebidas con guardado

* Caja registradora + teléfono fijo y celular

* Apps activas: Mercado Libre, Rappi y otros

* Vajilla completa: ollas, fuentes, taper, vasos, copas, cubiertos, etc.

* Armario de cocina + 8 tachos de residuos reglamentarios

* 2 ventiladores industriales de pared (40)

* 16 banquetas fijas de hierro

* 22 mesas y 45 sillas

* 2 mesas grandes para 6 personas con bancos rebatibles

* 1 banco fijo hierro y madera

* Iluminación tipo boliche, lámparas decorativas

* 2 parlantes para sonido

* Cartel menú iluminado (nuevo)

* Cartel de calle (nuevo)

* Cartel de hierro extraíble para vereda

* 2 barras fijas

* Banqueta para bebé + 6 banquetas de madera

* 15 cajones de cerveza con envases

* Espejos y elementos decorativos

INSTALACIÓN ELÉCTRICA TRIFÁSICA

* Tableros divididos, térmicas, disyuntores y jabalinas reglamentarias

ACEPTA PERMUTA :

* Por propiedad, PH o terreno con escritura

* O vehículo en buen estado, a evaluar

Características de la zona:
A menos de 100m de la estación Villa Ballester, tren Mitre.
Ubicado entre Almirante Brown y San Martín
Varias líneas de colectivos principales con paradas en Alvear y avenidas aledañas.

33 PANCHOS – Un clásico de Ballester con alma propia. ¡Convertite en parte de esta marca reconocida y en crecimiento!

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