Lote plano en exclusivo barrio cerrado Barrancas de Melipal.

Se trata de un terreno de 464,16 m² ubicado en el consolidado y prestigioso barrio cerrado Barrancas de Melipal, en el Km 4.900 de la ciudad de Bariloche. Cuenta con doble acceso desde Av. Bustillo y Av. de los Pioneros. Esta ubicación combina conectividad, entorno natural y calidad de vida.

El barrio cuenta con seguridad perimetral las 24 horas y acceso automatizado, garantizando tranquilidad y privacidad. Dispone de amplios espacios verdes comunes diseñados para el esparcimiento familiar, incluyendo una cancha de fútbol, un sector de juegos infantiles al aire libre, y un club house con el restaurante FUUD, abierto todo el año y con servicio de take away exclusivo para residentes.

Entre sus amenities destacados, ofrece una piscina climatizada in-out de 25 metros, ideal para disfrutar durante todo el año.

Todos los servicios son subterráneos, lo que asegura una infraestructura moderna y un entorno visual limpio y armonioso.

El barrio es apto para uso turístico. El lote es ideal tanto para construir tu vivienda permanente, como para desarrollar una propiedad destinada al alquiler turístico, aprovechando la excelente ubicación y el atractivo del entorno.

Cuenta con toda la infraestructura de los servicios subterráneos.

Fortalezas:
Lote plano.
Muy luminoso, ya que su orientación en ESTE-OESTE.
Ubicación estratégica entre las dos avenidas principales de la zona y cerca de centros de abastecimiento.
En Barrio cerrado y consolidado.
Apto turismo.
Amenities todo el año.
Ideal vivienda permanente o para alquiler turístico.
Infraestructura subterránea de todos los servicios.

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Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.