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VENTA/ALQUILER LOCAL COMERCIAL FACULTAD MEDICINA RECOLETA

6.500 Dolares 338 m² (19 Dolares/m²) Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Código de Referencia: 2_11_100375709_7120200
VENTA o ALQUILER
Importante local comercial emplazado sobre la Avenida CORDOBA al 2400, (zona FACULTAD DE MEDICINA), desarrollado en dos plantas en 338m2 totales.

Apto MULTIPLES destinos.

Gran vidriera frontal.

Entrada principal y entrada lateral.

Salón de ventas en Planta Principal (showroom).

Baño para personas con movilidad reducida

Baños para ambos sexos

Toilette para empleados.

Cocina.

Espacio de co-working en planta superior.

Cinco despachos también en la planta superior.

Amplio sector de depósito de mercaderías.

Equipos de Split en los ambientes

Instalación eléctrica a nuevo.

Instalación de gas.

Ductos de Ventilación Reglamentarios


Sensores de detección de humo
Bajo nivel de expensas.



Inmueble APTO para personas con movilidad reducida

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario.-

Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.

Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado, de corresponder.

La Inmobiliaria SACCA REAL ESTATE NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257/1999 GCBA y ley 6116/2018) y tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda.

Se deja también constancia que, las instalaciones eléctricas, de conductos de gas natural y/o sanitarias, pueden no cumplir con la normativa legal vigente que imponen las empresas prestatarias de servicios públicos, siendo a cargo del adquirente, las acciones necesarias para ponerlas en correcto funcionamiento.

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371).











SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684

Ubicación del Inmueble

Detalles del Inmueble

Precio:6.500 Dolares Tamaño: 338 m² Conservación:

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