Terreno en venta – Lote N.º 5 97.556 m² en Pilar, Buenos AiresOportunidad de inversión en zona de alto crecimiento con potencial de desarrollo urbano

Ubicado sobre calle El Guitarrero 150, en la localidad de Pilar, este terreno de 9 ha 75 a 56 ca (97.556 m²) se presenta como una propuesta estratégica para desarrolladores e inversores, en una de las zonas con mayor expansión inmobiliaria del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA).

La propiedad se encuentra en una zona rural en transición urbana, rodeada de barrios privados, clubes de campo y desarrollos consolidados, en un entorno ideal para proyectos de loteo, urbanización o emprendimientos logísticos.

Características generales:
Superficie total: 97.556 m²
Terreno limpio y nivelado: listo para comenzar obra

Zonificación flexible, apta para:
Loteos residenciales
Comunidades cerradas
Proyectos multifamiliares
Desarrollos comerciales o logísticos

Servicios actualmente no instalados, pero con alta factibilidad para conexión a:
Red eléctrica
Gas natural
Agua corriente
Cloacas
Internet por fibra óptica

Ubicación estratégica 
A solo minutos del centro urbano de Pilar
Rápido acceso a Autopista Panamericana (Ruta 8)
Próximo a centros comerciales como Paseo Pilar y Palmas del Pilar
Cercano a instituciones educativas de prestigio: Universidad Austral, North Hills, St. Catherine’s
Acceso a clínicas privadas y servicios de alta calidad
Entorno con alta demanda habitacional y proyección sostenida

Potencial de desarrollo:
Ideal para desarrollar barrios abiertos, loteos con amenities, urbanizaciones cerradas o emprendimientos mixtos

Documentación técnica y legal disponible:
Permisos aprobados: ADA, RENPI, EIA
Estudio topográfico y anteproyecto de loteo

Condiciones comerciales:
Venta directa con control total del proyecto
Financiación disponible
Se acepta criptomoneda (consultar condiciones)
Toma permuta y se aceptan propiedades en el exterior

Consultanos para acceder a la documentación completa, coordinar una visita al predio o agendar una llamada privada.
Una oportunidad única para desarrollar en una ubicación con gran rentabilidad, alta proyección y demanda sostenida.

Más información:

Agustina Pietropaoli
MAT 7196
221 4596444