CASA - VENTA - 7 AMBIENTES - SUITE - COCHERA - JARDÍN - PILETA - QUINCHO - COGHLAN

PLANTA BAJA:
Ingreso por living con chimenea y vista al frente - Sala de TV con salida a contrafrente - Comedor independiente con ventanales en los laterales - Cocina independiente - Comedor diario - Despensa - Dependencia de servicio - Baño de servicio - Jardín con pileta - Quincho con cocina, parrilla a leña, oficina y toilette 

PRIMER PISO:
Suite con vestidor y amplio balcón corrido con vista contrafrente - Baño completo en suite - Dormitorio con toilette - Hall de distribución con placard integrado - 2 Dormitorios con vista al frente (1 con Balcón) - Dormitorio con vista frente/ contrafrente y balcón - Baño completo

SEGUNDO PISO:
Escritorio/ Posible sexto dormitorio - Lavadero - Terraza con vista panorámica espacio de guardado

DETALLES: 
- Cocina y comedor refaccionados 
- Agua caliente por termotanque a gas y calefón a gas
- Dos entradas de agua corriente
- Calefacción por radiadores a gas 
- Tuberías de radiadores actualizados
- Chimenea a gas 
- Aires acondicionados (Frio y Frio/calor) en mayoría de ambientes
- Quincho con techo de losa
- Anafes a gas y hornos eléctricos
- Conexión a lavavajilla y lavarropa
- Alarmas con sensores de movimientos
- Suelos de robles en planta baja y pinotea
- Aberturas de acero y madera (Cedro macizo lustrado)
- Excelente ventilación natural

SUPERFICIE SEGUN MAPA DE LA CIUDAD:
- Terreno: 402m2
- Cubierta: 350m2
- Frente: 17,37m2
- Fondo: 27,79m2

GASTOS:
- ABL: $112.700 (Junio 2025)
- AYSA: $29.800 (Junio 2025)

UBICACIÓN:
Tronador al 2700 (Entre Nahuel Huapi y Dr. Pedro Ignacio Rivera).En el tranquilo barrio de Coghlan. Tan solo a 1 cuadra de Estación Coghlan y 400mtrs de Estación Drago. Con cercanía a Hosp. Pirovano y salida a Av. Congreso, Av. Goyeneche y Av. Monroe.

Visitas sólo acompañados con personal de la firma




BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.