El Proyecto de arquitectura se ubica en la ciudad de Rosario, Santa Fe, específicamente en el distrito
centro de la ciudad. El proyecto se encuentra sobre la calle Pte. Roca entre Ituzaingó y Pasco. Esta área,
conocida por su mezcla residencial y comercial, ofrece un entorno dinámico y accesible. La proximidad a la
Av. Pellegrini proporciona fácil acceso al transporte público y a una variedad de servicios como escuelas,
hospitales y parques. La topografía plana de la región y el clima templado hacen que sea una ubicación
ideal para proyectos residenciales. Las regulaciones locales permiten la construcción de edificaciones de
mediana altura, lo que asegura una integración armónica con el entorno. Con un valor del suelo en aumento, esta área es una opción atractiva para inversiones sostenibles.
CARACTERÍSTICAS
Edificio residencial de diseño moderno y estilo minimalista, que utiliza materiales locales, con una estructura de 6 plantas. Consta de 16 unidades de un dormitorio, un piso exclusivo de 3 dormitorios, un consultorio/departamento en planta baja y un local comercial al frente.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
- Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex.
- Aberturas de aluminio negro, Línea Modena.
- Pisos y revestimientos porcellanato de primera calidad.
- Puertas placa con herrajes de primera calidad.
- Placares con frentes corredizos enchapados en melanina y guías de aluminio.
- Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en MDF enchapadas en melanina, mesada
de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad.
- Unidades equipadas con termotanque eléctrico.
- Baños equipados con vanitory y receptáculo de ducha.
- Instalación de cañerías para televisión e internet.
- Hall de ingreso con excelentes terminaciones.
- Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque.
- Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas de cabina
y palieres.

*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
* Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.