**Oportunidad de Inversión en Lanús Este - Local Comercial a la Venta**


???? ¡No te pierdas esta excelente oportunidad! ????

Presentamos este atractivo local comercial, idealmente ubicado a solo dos cuadras de la zona céntrica de Lanús Este. Con 20,82 metros cuadrados, este espacio es perfecto para emprendedores que deseen establecer su negocio en una ubicación estratégica, o para inversores que buscan un ingreso estable.

Características del Local:
- Superficie: 20,82 m²
- Toilette
- Amplia vidriera que brinda gran visibilidad

- Excelente flujo peatonal y vehicular

Este local se vende con **renta vigente hasta junio de 2026**, asegurando un retorno de inversión inmediato para el nuevo propietario.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local en una ubicación privilegiada y con inquilino establecido. ¡Ideal para quienes buscan diversificar su patrimonio!

???? Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

¡Tu futuro comienza aquí!

AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, otorgaremos un 2 de comisión a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.