Local en CentroLocales en VENTA en pleno Centro (Entre ríos al 600)
25.000 Dolares
25 m² (1.000 Dolares/m²)
Córdoba, Provincia de Córdoba
Código de Referencia: 2_11_100363602_7117876
¡Oportunidad de inversión en el corazón de Córdoba! Invierta City Real Estate ofrece 4 locales comerciales en venta con renta activa y escritura individual
Ubicados sobre calle Entre Ríos al 600, en pleno Barrio Centro de Córdoba Capital, estos locales representan una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir con renta inmediata en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad.
La ubicación es inmejorable: a metros de Av. Colón, Cañada, y próximo a instituciones bancarias, oficinas públicas, universidades, hospitales, locales gastronómicos y todo tipo de servicios. El área goza de un alto flujo peatonal y vehicular, ideal para desarrollos comerciales.
Características generales:
4 locales comerciales de aproximadamente 25 m² c/u (según escritura)
Escritura independiente por PH
No abonan expensas
Actualización de contratos por IPC trimestral
Detalle de rentas actuales:
Local 1 (Gastronómico):
Renta: $302.000
Contrato vigente hasta 31/08/2027
Local 2 (Kiosco):
Renta: $280.000
Contrato vigente hasta 31/12/2026
Local 3 (Vacío):
En alquiler: $230.000 estimado
Local 4 (Panadería):
Renta: $292.500
Contrato vigente hasta 28/02/2027
Ideal para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día, con excelente proyección comercial y patrimonial.
Ubicados sobre calle Entre Ríos al 600, en pleno Barrio Centro de Córdoba Capital, estos locales representan una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir con renta inmediata en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad.
La ubicación es inmejorable: a metros de Av. Colón, Cañada, y próximo a instituciones bancarias, oficinas públicas, universidades, hospitales, locales gastronómicos y todo tipo de servicios. El área goza de un alto flujo peatonal y vehicular, ideal para desarrollos comerciales.
Características generales:
4 locales comerciales de aproximadamente 25 m² c/u (según escritura)
Escritura independiente por PH
No abonan expensas
Actualización de contratos por IPC trimestral
Detalle de rentas actuales:
Local 1 (Gastronómico):
Renta: $302.000
Contrato vigente hasta 31/08/2027
Local 2 (Kiosco):
Renta: $280.000
Contrato vigente hasta 31/12/2026
Local 3 (Vacío):
En alquiler: $230.000 estimado
Local 4 (Panadería):
Renta: $292.500
Contrato vigente hasta 28/02/2027
Ideal para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día, con excelente proyección comercial y patrimonial.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:25.000 Dolares Tamaño: 25 m² Conservación:
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- Finalmente, si algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente es por que lo es.