Departamento al frente de 1 dormitorio en uno de los mejores edificios de la ciudad, con la mejor calidad constructiva. Ingreso a living comedor con cocina semi integrada y balcón al Norte. 1 dormitorio con placares completos y baño con espacio de ducha. Diseño y construcción aptos para la obtención de una alta calificación en el etiquetado de eficiencia energética. Pisos de madera tipo ingeniería y porcelanatos de primera marca. Muros interiores, cielorrasos de hormigón visto y yeso. Revestimientos de cocina y baños de primera marca, horno y anafe eléctricos marca BOSCH. Aberturas exteriores de alta prestación con doble vidriado hermético y vidrios de baja emisividad (LowE) en orientaciones requeridas. Sistema de agua caliente sanitaria mediante equipos eléctricos individuales (termotanque Rheen de 85 litros). Sistema de climatización multisplit inverter.

Proyecto: Edificio dEco Distrito Sustentable, construcción Pellegrinet y proyecto Pantarotto. Torre de viviendas de 18 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. 10 oficinas para uso administrativo o comercial. Plaza central con acceso semipúblico diurno que integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto. Amplias zonas verdes y de esparcimiento en planta baja y azoteas. Ingresos independientes para viviendas y oficinas. 3 niveles de cocheras en subsuelos. Bicicleteros en planta baja y en subsuelo, quincho y salón de usos múltiples. Piscina, solárium y sala de reuniones. El edificio cuenta con ascensores de alta velocidad con motor de frecuencia variable y puertas automáticas. Grupo electrógeno con circuito de emergencia en cada unidad. Sistema de control de acceso con llave magnética en ingreso general. Hall de ingreso con mostrador de recepción, zona de espera y sala de reuniones. Cabina de vigilancia nocturna con sistema de CCTV y comunicación a departamentos. Instalaciones contra incendio. Tanque de reserva en azotea. Red de alarmas, hidrantes, matafuegos en palieres y subsuelos. Caja de escaleras presurizada.

Ubicación: En pleno centro de Rosario, a pasos de Bv. Oroño y de Pichincha. Ideal para vivienda.

Observación: Desarrollo y construcción Pellegrinet. Cesión de boleto. Cuenta con cochera. Depósito de garantía de U$S 600. Costo de informes. Sellados. Comisión inmobiliaria 5 más IVA. Seguro de incendios. 2 garantías propietarias. Plazo del alquiler 2 años. API – TGI – AGUAS a cargo del inquilino. Antigüedad 2025, a estrenar. 46m² con muros. Ya hay luz definitiva.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50 de los muros medianeros y el 100 de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.