Federico Zanfagnini - VENDE

IMPORTANTE PROPIEDAD EN PLENO CENTRO DE SAN MARTÍN

Gran terreno + estructura + quincho independiente

Se ofrece a la venta una propiedad destacada por su ubicación céntrica, superficie de terreno y potencial de revalorización, ideal tanto para uso familiar como para un desarrollo comercial o mixto.

- Ubicada sobre Almirante Brown 641, en pleno centro de San Martín, esta casa de dos plantas ofrece 400 m² construidos sobre un lote de 1.450 m² y cuenta además con un quincho de material con parrilla, galería y baño independiente, listo para usar como espacio social o multifunción.

- Distribución según planos:

Planta Baja:
  Living principal y estar diario con salida al patio
  Comedor y comedor diario integrados
  Cocina con barra
  Estudio o posible dormitorio extra
  Lavadero independiente
  Baño completo
  Garage cubierto para 4 vehículos
  Acceso al amplio patio trasero

Planta Alta:
  Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
  2 dormitorios secundarios
  Estar íntimo (posible playroom o escritorio)
  Baño completo
  Terraza con vista al patio

- Quincho:
  Construido íntegramente en material
  Techo de madera a la vista
  Parrilla + baño propio
  Espacio semicubierto ideal para reuniones

- Estado general:

La propiedad está estructuralmente en buen estado, con terminaciones que podrían actualizarse para ponerla en valor. El precio fue pensado en función de esas mejoras necesarias, lo cual representa una excelente relación precio/m² para una casa de estas características en el centro de la ciudad.

- Se escuchan propuestas de permuta por propiedades de menor valor y/o vehículos.

ZANFAGNINI Propiedades
- ZHO2249947 -