RECOLETA - ALQUILER TEMPORARIO 3 / 6 / 12 MESES - AMOBLADO
"oportunidad de vivir en una casita en plena city" ENCANTADOR DUPLEX SEMIPISO 120m2 - CALLE AUSTRIA ESQUINA AV SANTA FE
En excelente ubicación en la Ciudad de Buenos Aires, en el exclusivo Barrio de Recoleta, sobre Av. Santa Fe, zona residencial y comercial por excelencia, con todos los medios de transporte público a pasos del edificio (Subte Linea D "Estación Aguero" y varias líneas de colectivos).

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CONTRATO POR 3 MESES
PRECIO MENSUAL : $1.300.000
EXPENSAS: $235.000.-
A cargo del inquilino: expensas y servicios de luz, agua y gas
POR MAS DE 3 MESES CONSULTAR

DESCRIPCIÓN:
SE ALQUILA AMUEBLADO:
Superficie: Total 120m2
Es un hermoso duplex, piso 13 y 14 con un balcón aterrazado de 25m2,
Living con sillones, area comedor con mesa y sillas, en terraza juego de living para exterior, parrilla,
cocina con heladera con freezer y vajilla.
Toilette
Planta alta: un dormitorio con cama matrimonial de 1.80 y el segundo dormitorio con cama individual de 0.90 y 1 baño completo ****

Sobre el edificio:
Antigüedad 51 años, muy buena calidad de construcción y mantenimiento general.
Catorce pisos de uso residencial (apto profesional únicamente para propietarios).
Dos (2) ascensores automatizados.
Hall reciclado completamente hace 5 años.
Palieres renovados con pisos engomados adaptados a la normativa actual (en ejecución).
Encargado con vivienda
Apto mascotas.

Sobre el departamento:

En piso 13, con hermosa vista abierta hacia la ciudad - orientación ESTE, sobre calle Austria, se ingresa a un amplio living comedor en "L", dos puertas ventanas (cerramientos nuevos con doble vidrio) permiten el acceso a la espectacular terraza propia con parrilla a carbón; en el estar hay un hermoso hogar con estufa a gas y salida al exterior (chimenea); hacia el contrafrente y con vista al pulmón de manzana está la cocina completa con lavadero integrado (muebles actualizados) - Calefon a gas - bomba presurizada para tener buena presión de agua; y un toilette con ducha. Escalera estructura metálica y escalones de madera. Pisos de cerámica marrón, calefacción por estufas eléctricas. Cerramientos nuevos con doble vidrio en living comedor, cocina y toilette.
En el piso 14, se accede por escalera a un amplio pasillo distribuidor que conduce hacia la derecha al baño completo con bañera; y al dormitorio principal con placard empotrado de doble puerta y baulera superior - AA split F/C; ventana al frente - orientación ESTE (vista abierta); del otro lado del pasillo encontramos un segundo dormitorio con placard empotrado de doble puerta y baulera superior - AA split F/C y ventana con vista abierta hacia el norte (vista al rio);

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