¡Tu Nuevo Hogar en Villa La Angostura!

Dúplex en Pozo – Complejo Urbano Osa Mayor

60 m² Parque Privado Cochera para 2 Vehículos Vista Panorámica a los Cerros

Descubrí el lugar perfecto para vivir o invertir en Villa La Angostura. Este exclusivo dúplex en el Complejo Urbano Osa Mayor combina diseño moderno, confort y una ubicación inmejorable, ¡ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística!

Distribución Funcional y Espacios Amplios:
  Planta Baja: Living-comedor integrado con cocina y un baño completo, diseñado para maximizar la comodidad y luminosidad.
  Planta Alta: Dos habitaciones acogedoras, perfectas para el descanso y la privacidad.
  Exterior: Cochera descubierta para dos vehículos y parque privado, ideal para disfrutar de la naturaleza.

Ubicación Estratégica y Conectividad:
Este moderno desarrollo se encuentra a:
  Metros de la Ruta 40, garantizando accesibilidad y movilidad.
  800 metros del centro comercial de Villa La Angostura, con proximidad a restaurantes, tiendas y servicios.
  2.5 km del acceso al Cerro Bayo, ideal para los amantes del esquí y las actividades al aire libre.
  50 minutos del aeropuerto de San Carlos de Bariloche, conectándote fácilmente con el resto de la región.

Diseño Exclusivo y Calidad Constructiva:
  Proyecto diseñado por el reconocido Estudio del Arquitecto Rubén Sidoni, quien también estará a cargo de la dirección de obra, asegurando calidad y excelencia.
  Estilo arquitectónico moderno y refinado, con revestimientos exteriores en Siding tonalizado, garantizando bajo mantenimiento y una estética elegante.
  Implantado en un lote de 5,200 m² con vista abierta al Cerro Bayo y rodeado de vegetación autóctona, creando un entorno natural y armonioso.
  Diseño estratégico para aprovechar la luz solar durante todo el día, ofreciendo espacios cálidos y luminosos.

Detalles Constructivos de Primera Calidad:
  Estilo tradicional con bases de hormigón y construcción en seco con excelente aislación térmica y sonora.
  Calefacción y agua caliente mediante caldera y losa radiante, brindando confort y eficiencia energética.
  Aberturas de PVC con vidrios DVH, garantizando hermeticidad y aislamiento acústico.
  Pisos de cerámicos de primera calidad y griferías marca Ferrum Bari en baños, asegurando elegancia y durabilidad.
  Calles internas de uso común con espacios verdes parquizados y vegetación autóctona, conservando el entorno natural característico de la región.

Fecha de Entrega Estimada: Julio 2025

No pierdas la oportunidad de invertir en calidad de vida y rentabilidad asegurada.

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*Las fotos son ilustrativas y de referencia

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Martillero y Corredor Público
Nicolás Ormeño García
Mat. 808 C.M. y C.P.N.