Descripción General del Inmueble

Tipo de propiedad: Galpón industrial/de depósito con instalaciones completas

Ubicación: Villa Lynch, Partido de General San Martín, Provincia de Buenos Aires, Argentina

Superficie cubierta: 1.060 m² edificados con un terreno de 379 M2 

Características del Inmueble:

Estructura:

Planta baja y dos pisos superiores

Construcción sólida con pisos de carga reforzados (capacidad de hasta 50 toneladas)

Techo de buena altura, ideal para operaciones logísticas e industriales

Accesos:

Entrada de camión amplia

Portón con persiana eléctrica

Instalaciones industriales:

Luz trifásica de 40 HP

Tanque sisterna de gran capacidad

Hidrate de 20.000 litros para uso industrial o de emergencia

Aparejo de 1 tonelada instalado (ideal para carga/descarga pesada)

Distribución y Ambientes

Zona de guarda ganado:

Cerramiento con una división de 1,5 metros de altura.

Oficina administrativa:

Ambiente cerrado con buena iluminación, ubicado en planta baja

Acceso directo desde el interior del galpón

Cocina y comedor:

Espacio anexo para comedor de personal

El inmueble cuenta con instalación de gas / actualmente sin medidor .

Baños:

6 baños distribuidos en las distintas plantas, adecuados para personal y administración

Zonificación:

Zona dominante:

Área industrial consolidada

Excelente conectividad con arterias principales de San Martín y el conurbano

Ideal para industrias, logística, depósitos o actividades mixtas

Observaciones

Este inmueble es apto para múltiples rubros industriales y logísticos, con infraestructura preparada para cargas pesadas, energía de alta demanda y espacio funcional tanto para producción como para almacenamiento. 

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

Zampone Propiedades

C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792