Terreno de 353.013 m² con gran proyección urbanística y permisos aprobados

Ubicado sobre calle El Guitarrero 150, en la localidad de Pilar, Provincia de Buenos Aires, este extenso terreno representa una oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento del AMBA. Se encuentra en una zona rural en transición urbana, rodeado de desarrollos consolidados y nuevos emprendimientos arquitectónicos, lo que garantiza un contexto favorable para proyectos de escala.

Características generales:
Superficie total: 353.013 m²
Terreno limpio y virgen: listo para comenzar obra
Zonificación flexible: permite loteos residenciales, desarrollos industriales/logísticos o urbanizaciones con fines comerciales y habitacionales
Sin servicios instalados actualmente, pero con factibilidad estimada a corto plazo para:
 Red eléctrica
 Gas natural
 Agua corriente
 Cloacas
 Internet (fibra óptica)

Ubicación estratégica 
A pocos minutos del centro urbano de Pilar, con rápido acceso a Autopista Panamericana (Ruta 8)
Rodeado de barrios privados, clubes de campo, proyectos en expansión y áreas urbanas consolidadas
Próximo a centros comerciales (Paseo Pilar, Palmas del Pilar), instituciones educativas (Universidad Austral, North Hills, St. Catherine’s) y clínicas de primer nivel
Alta demanda habitacional e inversora en la zona

Potencial de desarrollo:
Posibilidad de generar entre 550 y 600 lotes
Ideal para barrios abiertos, comunidades cerradas, loteos con amenities o desarrollos multifamiliares

Proyección de ingresos estimados: USD 18.000.000

Documentación técnica y legal disponible:
Permisos aprobados (ADA, RENPI, EIA)
Estudio topográfico y anteproyecto de loteo

Condiciones comerciales:
Posibilidad de financiación directa
Acepta criptomonedas (consultar tipos)
Toma permuta y se acepta propiedad en el exterior
Venta directa

Se entrega con control total del proyecto, ideal para desarrolladores que buscan tomar la dirección integral de un emprendimiento

Consultá por la documentación técnica, agenda una visita o coordiná una llamada privada.
Una oportunidad única para invertir en un proyecto de escala con gran rentabilidad en una zona que no para de crecer.

Más información:

Agustina Pietropaoli

MAT 7196

221 4596444