¡ 2 AMBIENTES LATERAL ! ¡ MUY LUMINOSO, IDEAL DISTRIBUCIÓN !
Venta Departamento Estándar Almagro 2AMB Lateral
Castro Barros 500, Piso 4 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
Departamento de dos (2) ambientes, muy luminoso y funcional, dispuesto hacia el lateral, ubicado en el barrio de Almagro Sur, cercano a su límite con Boedo.
Orientación hacia el NO (Noroeste). Ventilación cruzada. Todos sus ambientes interiores cuentan con ventanas / ventanales que iluminan hacia el exterior.
A 231 metros de Avenida Boedo. A 231 metros de Avenida Independencia. A 269 metros de Avenida Belgrano. A 569 metros de Avenida Rivadavia.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte / metro Línea A · Estación Castro Barros. Cercanía a subida / bajada de Autopista (AU) 25 de Mayo.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Entre medianeras, construido en el año 1969. Su fachada combina hormigón pintado con barandas de hierro forjado en los balcones al frente.
Sus palieres comunes poseen pisos revestidos en mosaicos graníticos color marrón y paredes revestidas en salpicré pintado en color blanco.
9 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automatizado. Expensas estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

· Distribución:
Living comedor (4.10m x 3.25m).
Cocina (2.40m x 1.60m).
Lavadero (2.80m x 0.80m).
Distribuidor (3.20m x 2.65m).
Baño completo con bañera (1.25m x 1.15m).
Dormitorio (3.50m x 3.40m).

· Equipamiento:
Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas símil madera en su hall de distribución y su living comedor.
Su baño posee pisos revestidos en mosaicos y paredes revestidas en azulejos. Cuenta con lavatorio colgante, espejo, artefactos completos y bañera instalada.
Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes azulejadas. Cuenta con cocina a gas marca Orbis. Mesada de granito modelo gris perla.
Cuenta con placares empotrados / muebles con puertas de apertura frontal, divisores, estantes, cajoneras, barrales y demás interiores, ambos en su dormitorio.

· Adicionales:
Control de acceso por cerradura electrónica.

· Superficies:
33.03M2 : Superficie cubierta
01.42M2 : Superficie balcón
34.45M2 : Superficie total

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/

SPINELLI PROPIEDADES
www.spinelliprop.com.ar

Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2828
Reservas al (011) 4931-4008
Consultas a [email protected]
Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - OportunidadesGrandesComoUnaCasa